최근 평택시 부동산 시장에서는 하락론과 반등 조짐이라는 상반된 신호가 동시에 감지되고 있습니다. 정부의 다주택자 규제 기조 속에서 추가 조정을 예상하는 시각이 여전히 존재하지만, 현장에서 집계되는 실거래 데이터는 저점을 찍고 소폭 반등하는 양상을 보이고 있습니다. 특히 오는 9월 시행 예정인 삼성전자 임직원 대상 대출 확대 정책이 핵심 변수로 떠오르면서, 실수요자와 투자자 모두의 시선이 다시금 평택 아파트 … Read more
1. 평택 부동산 시장의 이면: 지표와 현장의 괴리 최근 수도권 부동산 시장은 강남권의 급격한 반등과 지방의 침체라는 ‘양극화’로 요약됩니다. 하지만 평택은 그 어디에도 속하지 않는 독특한 행보를 보이고 있습니다. KB매매지수 기준 전주 대비 0.019% 하락, 전세지수 0.015% 하락이라는 수치는 표면적으로 시장의 위축을 말해주는 듯합니다. 하지만 현장에서 느끼는 온도 차는 상당합니다. 특히 대출 규제에서 비교적 자유로운 … Read more
최근 부동산 관련 기사들이 연이어 등장하고 있습니다.“구리시, 화성시 집값 들썩 – 규제 비껴간 지역의 반격”“평택시 ‘브레인시티’ 마지막 동원, 고분양가 배짱 공급”이런 제목이 눈에 띄면서, ‘평택 집값’과 관련된 관심이 더 커지고 있는 상황입니다. 그럼, 독자 여러분께 여쭤보고 싶습니다.이 기사를 보시면서 “선생님(=여러분)은 어떤 생각이 드셨나요?”솔직히 제가 같았으면 다르게 행동했을 것 같은데, 사실 객관적으로 보면 충분히 공감이 가는 … Read more
✅ 왜 ‘앤네이처 미래도’에 사람들이 몰릴까? 1. 전용 59㎡ 물량 풍부 2. 평택 대표 ‘가성비 택지’ 브레인시티 📈 지금, 평택 집값 상승 신호? 이런 흐름을 보면, 자연스레 나오는 말: “이 구조면, 집값 오를 수밖에 없는 거 아냐?” 🏘️ 브레인시티 내 단지 선택, 헷갈리신다면? 현재 운영 중인 주요 단지: 선택지 많지만, 내 상황과 계획에 맞는 선택이 … Read more
안녕하세요. 이번에는 평택아파트 집값전망 지금 시점에서 어떻게 될 지 이야기를 해보겠습니다. 평택아파트 지금 분위기는? 화면에 보이시는 단지는 동탄2신도시 시그니처 단지 동탄역 롯데캐슬 입니다. 여기는 이번에 22억 신고가가 터져서 많은 분들이 보시는 화성시 1위 단지인데요. 여기 신고가 제대로 터졌습니다. 하지만 전세가를 보면 7억 수준, 전세가율이 30~40% 인데 지금 들어가는 거 어떻게 생각하세요? 동탄역 GTX 호재가 있으니까 … Read more
화면에 보이시는 평택아파트 청약 단지 청약 결과는 처참했습니다. 특별 공급은 0.2대 1 수준 일반 공급 1순위는 0.8대 1 나왔는데 당시 더 놀라 웠던 건 계약 포기가 많았다는 이야기였는데요. 사실 청약 당시 2천세대 단지가 같은 날 공고 같은 날 발표했기 때문에 실수요가 분산되기 하였습니다. 여기 어딘지 아시겠죠!!?? 네 맞습니다!! 바로 지재역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘 있데요. … Read more
안녕하세요. 요즘 평택 부동산 특히 아파트 시장 어떻게 보시나요? 여기 저기 떨어지고 있다. 추락하고 있다 라는 이야기 많이 돌아서, 웃음 짓는 분들도, 울상인 분들도 좀 보이는데요. 사실 떨어 졌다라고 보는 게 맞습니다.뒤에서도 보여드리겠지만 공식적인 데이터에서도 떨어졌으니까 말입니다. 이건 전반적인 데이터 이야기이구요. 평택아파트 시장 전반적인 분위기는 바로..!! 평택 아파트 시장 상황을 보다보니, 예전에 봤던 살인의 추억이라는 … Read more