집값전망

🏠 서대문구 집값, 지금 움직일 때일까? 떨어질까? 오를까? 최근 기사에서 “서울 중저가 아파트 신고가 행진”이라는 제목이 많이 보입니다.특히 서대문 아파트를 팔고 송파 소형으로 갈아탄 사례가 나오면서서대문구 시장 전체가 다시 주목받고 있는데요. 그런데 많은 분들은 이렇게 말합니다. “서대문? 입지도 애매하고 가격도 애매해서 지금은 절대 아니지 않나요?” 정말 그런지, 실제 데이터를 기반으로 짚어보겠습니다. 🔍 1. 거래는 멈췄지만 … Read more

서울 아파트 시장이 다시 요동치고 있습니다.“10.15 대책 이후 서울 아파트 거래절벽”, “마포구 40억 시대 돌파” 같은 기사들이 쏟아지고 있는데요. 특히 마포구는 최근 거래량이 눈에 띄게 줄어들면서 실제로 거래가 멈춘 것 아니냐는 말까지 나오는 상황입니다.그런데 이상한 점이 있습니다. 거래는 줄었는데 가격은 오르고 있습니다. 🔎 10.15 대책 후 하락을 예상했지만… 반전 저희도 솔직히 혼란스럽습니다.10.15 대책으로 인해 최소 … Read more

검단 센트레빌 에듀시티 모델하우스, 사람 몰린다검단 아파트, 20·30대 집중 매매 현상 눈에 띄어 최근 언론과 온라인 커뮤니티에서 자주 보이는 문구입니다.‘검단신도시’라는 지역명이 점점 더 투자자들과 실수요자들의 관심을 끌고 있는데요.과연 지금 이 지역은 매수 타이밍일까요?오늘은 검단신도시 핵심 단지 센트레빌 에듀시티를 중심으로입지, 가격, 수요 흐름 등을 짚어 보겠습니다. 1. 검단신도시, 실제 분위기는 어떤가? 다만, 인천 서구 전체의 집값 … Read more

🏙 최근 송도 부동산 분위기, 진짜 하락세일까? 인천 송도 부동산 시장이 심상치 않습니다.“가격 폭락”, “전세 전환 대기” 같은 말들이 떠돌지만,정말 지금이 매수 시점을 기다려야 할 하락장일까요?아니면 조용히 다가오는 반등의 시작일 수도 있습니다. 📈 8월부터 바뀐 분위기… 거래량 다시 살아난다 627 규제 이후 한동안 얼어붙었던 매매 시장이8월 초부터 움직이기 시작했습니다. 대표 사례로,서울 개포동 ‘개포래미안 포레스트’ 전용 … Read more

이번 포스팅은 서울 잠실아파트 집값 이야기를 하였습니다. 끝까지 보시면 많은 도움이 되실겁니다. 지금 집값은 떨어지고 있습니다!! 맞나요? 화면에 보이시는 표는 서울시 가장 많이 하락한 순으로 정리한 표입니다. 여기서 보시면 최고가 비 15억, 13억 하락 거래 즐비하고 금액이 큰 강남구, 용산구, 서초구 단지들이 많이 보이는데요. 지금 잠실 형님뻘 단지들도 하락거래 속출하고 있는데.. 여전히 인천은 하락 거래 … Read more

안녕하세요. 이번 포스팅은 용인 기흥아파트 집값 이야기를 해보았습니다. 끝까지 읽어보시면 지금 분위기 파악에 많은 도움이 되실겁니다. 화면에 보이시는 그래프는 용인시 기흥구의 매물수 데이터입니다. 여기는 2월에 6,200건 정도 매물이 있었는데, 3월 29일 현재 기준으로 6,500건 매물이 등록이 되어었습니다. 계속 늘어나고 역대급으로 매물수를 찍고 있는데, 그 이유가 기흥구 집주인들이 이제 집값 하락 할거라고 보기 때문이라고 합니다. 그러면 … Read more

이번 포스팅은 하남아파트 이야기를 해보았습니다. 도움이 많이 되었으면 좋겠습니다. 위에 보이시는 단지는 서울시 송파구 잠실동에 있는 리센츠 입니다. 여기는 잠실 엘리트로 많이 불리는 단지인데요. 상담 해보면 많은 분들이 여기 가시고 싶어합니다. 이유를 들어보면, 일단 잠실주공2단지 사셨던 분들이 많았고, 이 안에 특히 중심부에 학교들이 몰려있어서 최종 종착지다 라고 하시는 분들 많았습니다. 직접 가보시면 공감이 충분히 가는데, … Read more