화면에 보이시는 평택아파트 청약 단지 청약 결과는 처참했습니다. 특별 공급은 0.2대 1 수준 일반 공급 1순위는 0.8대 1 나왔는데 당시 더 놀라 웠던 건 계약 포기가 많았다는 이야기였는데요. 사실 청약 당시 2천세대 단지가 같은 날 공고 같은 날 발표했기 때문에 실수요가 분산되기 하였습니다. 여기 어딘지 아시겠죠!!?? 네 맞습니다!! 바로 지재역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘 있데요. … Read more
안녕하세요. 이번 포스팅은 울산 남구 야음동 828-29번지 일대에 지어지고 있는 e편한세상 번영로 리더스포레 이야기를 해보겠습니다. 이 단지는 대부분의 청약자들이 선호하시는 전용84m2 192세대로 구성이 되어있어서 많은 관심을 불러 일으키고 있는데요. 이 단지 분양가를 찾아보니, 타입과 층수에 따라 7억 7,970만원에서 8억 3,650만원까지 그리고 확장비는 2,600만원 수준으로 나왔는데요. 숫자가 상당히 묵직합니다. 그래서 한숨이 나오기도 하는데!! 그래도 비싼 건지는 … Read more
안녕하세요. 이번 포스팅은 3년 만에 청약이 대구 중구 반고개역 푸르지오 이야기를 해보겠습니다. 이 단지는 반고개역 1분거리에 있는 초역세권 단지라서 좋아보이고, 입지적으로도 괜찮다는 말 많이 하는 단지인데요. 하지만 반고개역 푸르지오 분양가는 전용84m2 6억 9천만원에서 7억 3,900만원까지 그리고 전용157m2 1세대는 17억에 공지가 되었습니다. 그리고 중도금 없는데…이러면 중도금 무이자라고 생각이 드실텐데…이 단지가 후분양 단지다 보니..입주가 올해 6월…사실 잔금 … Read more
안녕하세요. 이번 포스팅은 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 이야기를 해보겠습니다. 이번에 인천 검단신도시에서 청약자들 집중하게 만들 넥스테엘 오피스텔이 2월 중에 공고가 될 예정인데요. 관심이 있는 분들은 읽어보시고 궁금하신 내용은 아래 번호로 연락을 주시길 바랍니다!! “오피스텔이라서 별로!!” “지금 아파트도 미분양인데 오피스텔이라고 별수냐?” 라고 생각 하실 수 있는데…여기는 이미 알려져 있듯이 검단신도시 101역 초역세권 그리고 이미 이전 주상복합 청약에서 … Read more
아래 보이시는 단지는 2009년 준공 된 송도아파트 송도더샵퍼스트월드 입니다. 이 단지는 송도 컨벤시아와 송도센트럴파크 바로 옆에 있어서 송도의 시그니처 단지 중 하나로 알려져 있지만, 최근에 이 단지에서 제대로 터졌습니다. 인천 연수구 송도동에서 가장 하락한 거래를 찾아보니, 이 송도 더샵 퍼스트월드 48평이 최고가 대비 6억 3천, 42% 하락한 거래가 나왔는데요. 거래내역을 보면 이제 계속 하락할 기세로 … Read more
안녕하세요. 이번 포스팅에서는 용인 센트레빌 그리니에 이야기를 해보겠습니다. 혹시 요새 미분양 난 단지들의 특징은 뭔지 아시나요? 네 맞습니다!! 원인은 분양가 입니다. 주위 단지보다 1~2억 싸지 않으면 넣지 않거나, 포기를 하는 사태가 계속 나오고 있는데요. 이번 센트레빌 그리니에도 비슷했습니다. 여기 작년 8월 말에 분양했는데 주위 단지보다 비싼 이유, 후분양 단지라는 이유로 경쟁률이 처참했거든요.. 사실 그 당시에는 … Read more
안녕하세요. 이번 포스팅에서는 광주 힐스테이트 첨단 이야기 해보겠습니다. 지난 금요일에 계약취소 무순위가 떴는데요. 이번에 뜬 물건은 전용110A 1세대, 동호수는 106동 603호이고, 분양가는 5억5천만원 입니다. 여기에 옵션이 4천만원 수준이니까 합하면 6억이네요. 그리고 요즘 힐스테이트 첨단 6억2천만원 그리고 6억에 거래되고 있고, 매물은 없는데, 전세 호가는 5억3천, 5억8천에 나오고 있습니다. 이 가격만 보면 갭투자도 괜찮겠다고 보이기도 하네요. 하지만 … Read more
아래에 보이시는 도면은 12월에 사전청약 공고가 된 남양주아파트 왕숙신도시 A2, A7블록입니다. 여기는 공공 분양 나눔형이기 때문에 추정분양가도 저렴한데요. 전용59m2 3억 6천, 전용84m2는 5억 수준으로 나왔습니다. 최근에 수원, 용인에서 7,8억 이렇게 나오는거 보면, 남양주 왕숙은 진짜 싸네 라는 생각이 들어야 하는데.. 이거 희망 고문아냐? 라는 생각이 먼저드는데요. 그 이유를 생각해보니, 잊을 만하면 나오는 입주 지연 이야기와 … Read more