안개 속의 잠실, 뉴스보다 ‘기준’이 필요한 이유 최근 서울 송파구 잠실 부동산 시장을 바라보는 시선이 극명하게 갈리고 있습니다. 한쪽에서는 **”지금 아니면 이 가격에 절대로 못 산다”**며 매수세를 독려하는 반면, 다른 한쪽에서는 **”장관급 인사들까지 다주택 매각을 선언했다”**는 소식과 함께 매물 증가를 근거로 하락의 시작을 경고합니다. 실제로 최근 잠실동 일대의 매도 매물 수가 눈에 띄게 증가하면서 “이제는 … Read more
최근 기사 제목에서 보듯,“서울 집값 오르는데 대책이 안 보인다”,“잠실 르엘 국평 48억 거래… 신고가 경쟁”잠실 시장은 다시 한 번 빠르게 움직이고 있습니다. 그렇다면 지금 잠실을 어떻게 봐야 할까요?두 달 전보다 2~3억씩 오른 가격을 보고 “이제 좀 떨어지지 않을까?” 하시는 분들도 많습니다.하지만 현장을 보면 단순한 조정이 아니라 수요와 심리가 동시에 살아나고 있는 흐름이 명확하게 보입니다. ■ … Read more
요즘 잠실권 부동산 분위기 “10억 로또 잠실 르엘, 7만 명 몰렸다.”“대출받아 산 잠실 집이 30억이 되었다.” 이런 말들, 요즘 잠실 지역 단지들 사이에서 자주 들리시죠? 실제로 잠실 집값은 이미 높지만, 97대책이 나왔음에도 집값 상승 추세는 멈출 기미가 없습니다. 그 중심에 ‘테라412’ 선착순 분양 현장이 있는데요, 사람들의 관심이 집중되고 있는 이유들을 아래에서 면밀히 살펴보겠습니다. 1. 테라412의 … Read more
1. 잠실 부동산 최근 ‘잠실르엘에 10만 명 몰렸다’, ’97대책은 미지근한 반응’ 같은 헤드라인을 보셨죠?대출규제나 627, 97대책 등장에도 불구하고, 여전히 잠실 아파트 수요는 견고합니다. 이 글에서는 현재 잠실 부동산 시장이 왜 흔들리지 않는지, 그리고 지금이 매수 타이밍인지를 쉽게 전달드립니다. 2. 최근 규제 이후 분위기 변화 3. 잠실엘스 사례 4. 개포래미안 포레스트 사례 5. 전세 시장 — … Read more