최근 수도권 부동산 시장의 흐름을 살펴보면 상담 창구에 “동탄 대신 인근 오산 지역을 검토해도 될까요?”라는 문의가 눈에 띄게 증가하고 있습니다. 그 중심에서 가장 큰 조명을 받고 있는 단지가 바로 북오산자이 드포레입니다. 동탄 생활권의 풍부한 인프라를 그대로 공유하면서도, 최근 급격히 올라간 동탄의 매매가와 대출 규제 부담을 줄이려는 실수요자들이 본격적으로 비교 검토에 나선 것으로 분석됩니다. 실제로 동탄 … Read more
동탄 풍선효과와 오산 부동산 시장의 급변 최근 경기 남부 부동산 시장에서 가장 뜨거운 화두는 단연 “동탄 규제에 따른 오산·평택으로의 온기 확산”입니다. 동탄 주요 단지들의 매매가가 최고가를 경신하고 규제가 강화되면서, 상대적으로 가격 부담이 적고 입지가 우수한 오산으로 수요가 이전하는 풍선효과가 본격화되고 있습니다. 실제로 2015년 입주한 동탄역 시범 더샵 센트럴시티(전용 97㎡)의 경우, 최근 21억 8천만 원에 신고가를 … Read more
“내년 수도권 집값 또 오른다”“10.15 대책 풍선효과로 오산 집값 쑥.” 최근 부동산 시장에서 가장 많이 들려오는 이야기 중 하나가 바로 수도권 외곽의 움직임입니다.특히 오산시는 최근 조용하지만 분명한 변화가 감지되고 있는 지역입니다. 선생님께서는 요즘 오산시 아파트 시장, 어떻게 보고 계십니까? ■ 현장은 이미 움직이고 있습니다 현장 분위기는 생각보다 훨씬 뜨겁습니다.이번 영상과 포스팅에서 다루는 오산 세교 우미린 … Read more
1. 왜 ‘지금’ 세마역 청광플러스원인가? 오산 세마역 인근의 청광플러스원이 최근 부동산 시장 분위기 속에서 주목받고 있습니다. 많은 분이 “오산 집값 많이 떨어졌나요?”라는 질문을 하시지만, 실제 흐름을 보면 상승 거래가 나타나고 있고 분위기가 바뀌고 있다는 증거들이 곳곳에서 확인됩니다. “토지거래허가구역 지정”, “대통령 파면”, “대선의 시작” 같은 정치·정책 리스크도 있으나, 세마역 주변은 상대적으로 공급이 있음에도 불구하고 전세가격, 매매가격 … Read more