안녕하세요. 이번 포스팅에서는 용인 센트레빌 그리니에 이야기를 해보겠습니다. 혹시 요새 미분양 난 단지들의 특징은 뭔지 아시나요? 네 맞습니다!! 원인은 분양가 입니다. 주위 단지보다 1~2억 싸지 않으면 넣지 않거나, 포기를 하는 사태가 계속 나오고 있는데요. 이번 센트레빌 그리니에도 비슷했습니다. 여기 작년 8월 말에 분양했는데 주위 단지보다 비싼 이유, 후분양 단지라는 이유로 경쟁률이 처참했거든요.. 사실 그 당시에는 … Read more
안녕하세요. 이번 포스팅에서는 광주 힐스테이트 첨단 이야기 해보겠습니다. 지난 금요일에 계약취소 무순위가 떴는데요. 이번에 뜬 물건은 전용110A 1세대, 동호수는 106동 603호이고, 분양가는 5억5천만원 입니다. 여기에 옵션이 4천만원 수준이니까 합하면 6억이네요. 그리고 요즘 힐스테이트 첨단 6억2천만원 그리고 6억에 거래되고 있고, 매물은 없는데, 전세 호가는 5억3천, 5억8천에 나오고 있습니다. 이 가격만 보면 갭투자도 괜찮겠다고 보이기도 하네요. 하지만 … Read more
아래에 보이시는 도면은 12월에 사전청약 공고가 된 남양주아파트 왕숙신도시 A2, A7블록입니다. 여기는 공공 분양 나눔형이기 때문에 추정분양가도 저렴한데요. 전용59m2 3억 6천, 전용84m2는 5억 수준으로 나왔습니다. 최근에 수원, 용인에서 7,8억 이렇게 나오는거 보면, 남양주 왕숙은 진짜 싸네 라는 생각이 들어야 하는데.. 이거 희망 고문아냐? 라는 생각이 먼저드는데요. 그 이유를 생각해보니, 잊을 만하면 나오는 입주 지연 이야기와 … Read more
안녕하세요. 이번 포스팅에서는 청약 시장에 대한 이야기 해보겠습니다. 여러분은 요즘 주택청약 시장에 대해서 어떻게 바라보고 계신가요? 사실 여기저기에서 청약 경쟁률 장난아니다!! 라는 이야기가 나오고 있어서 과열이다 라고 보시는 분들 많으신데요. 자세히 뜯어보면 재미있는 상황도 있고, 기회도 있습니다. 물론 과열된 부분도 있구요. “참고하면 좋은 이전 글 : 청량리 롯데캐슬 하이루체 주택청약” 그래서 주택청약 시장을 자세하게 봐야 … Read more
안녕하세요. 이번 포스팅은 “매물이 쏟아진다!! 폭락의 전조?” 라는 이야기를 해보겠습니다. ※ 지난 포스팅 보기 : 청량리 아파트 앞으로 이렇게 됩니다!! 요즘 서울 경기도 인천 아파트 시장 어떤 거 같으세요? 제가 드린 오늘 키워드대로 매물 쏟아지는 것 같으신가요? 네 맞습니다. 시장에 나오는 물량만 보면 아파트 물량은 쌓이고 있다 라고 여러 매체들은 하나같이 이야기 하고 있는데요. 사실은 … Read more
