변곡점에 선 영종도 부동산 시장, 왜 지금인가? 최근 수도권 외곽 지역 중에서도 영종국제도시의 움직임이 심상치 않습니다. 특히 ‘영종 듀클래스 운서역’ 오피스텔에 대한 재문의가 급증하고 있는 현상은 단순히 일시적인 관심이 아닙니다. 고금리 여파로 위축되었던 투자 심리가 ‘현실적인 공급 감소’와 ‘전월세 가격 상승’이라는 실질적인 데이터와 부딪히며 새로운 국면을 맞이했기 때문입니다. 오늘은 운서역 초역세권 입지를 자랑하는 이 단지의 … Read more
서울 부동산 시장의 새로운 변곡점 최근 서울 부동산 시장은 아파트를 중심으로 한 전월세 가격의 불안정성이 가중되면서, 그 대안인 오피스텔 시장으로 수요가 급격히 전이되는 양상을 보이고 있습니다. “서울 오피스텔 매매가 연속 상승”이라는 헤드라인이 연일 보도되는 가운데, 영등포구 신길뉴타운의 핵심 입지에 위치한 ‘신길AK 푸르지오’에 대한 관심 역시 뜨겁습니다. 하지만 마청플은 지금과 같은 과열 국면에서 가장 경계해야 할 … Read more
서울 부동산 시장이 다시 뜨겁습니다.하지만 이번엔 방향이 조금 다릅니다.규제가 강화되면서 실수요 중심으로 옮겨가고,그 사이 ‘수익형 부동산’이 다시 주목받고 있습니다. 그중에서도 최근 가장 문의가 많은 곳이 바로**서울 영등포 신길동 ‘JS타워 오피스텔’**입니다. 🏢 실입주 5천만원, 월세 수익률은? 서울에서 5천만 원 실입주가 가능한 단지가 많지 않습니다.그만큼 부담이 적고, 진입장벽이 낮다는 의미죠. JS타워의 평균 분양가는 2~3억대 수준으로,서울권 오피스텔 중에서도 … Read more