최근 부동산 시장에서는 정부의 세제 개편 여파를 놓고 다양한 해석과 전망이 쏟아져 나오고 있습니다. 하지만 실제 데이터로 분석한 인천광역시 아파트 시장의 흐름은 다소 다른 양상을 보입니다. 단기적인 정책 변수나 세제 개편보다, 전월세 시장의 구조적 공급 부족과 실수요 유입이 매매 가격을 뒷받침하는 핵심 동력으로 작용하고 있습니다. 인천 부동산 시장의 현시점 주요 변수와 구체적인 단지별 데이터 흐름을 … Read more
🏙 최근 송도 부동산 분위기, 진짜 하락세일까? 인천 송도 부동산 시장이 심상치 않습니다.“가격 폭락”, “전세 전환 대기” 같은 말들이 떠돌지만,정말 지금이 매수 시점을 기다려야 할 하락장일까요?아니면 조용히 다가오는 반등의 시작일 수도 있습니다. 📈 8월부터 바뀐 분위기… 거래량 다시 살아난다 627 규제 이후 한동안 얼어붙었던 매매 시장이8월 초부터 움직이기 시작했습니다. 대표 사례로,서울 개포동 ‘개포래미안 포레스트’ 전용 … Read more
아래 보이시는 단지는 2009년 준공 된 송도아파트 송도더샵퍼스트월드 입니다. 이 단지는 송도 컨벤시아와 송도센트럴파크 바로 옆에 있어서 송도의 시그니처 단지 중 하나로 알려져 있지만, 최근에 이 단지에서 제대로 터졌습니다. 인천 연수구 송도동에서 가장 하락한 거래를 찾아보니, 이 송도 더샵 퍼스트월드 48평이 최고가 대비 6억 3천, 42% 하락한 거래가 나왔는데요. 거래내역을 보면 이제 계속 하락할 기세로 … Read more
요즘에도 송도아파트 관심있으신 분 정말 많습니다. 이게 그 만큼 송도에 살고 싶어하시는 분이 많다는 이야기인데요. 그래서 그런지 떨어져라 기도하시는 분들도 많고, 송도는 무조건 오른다!! 가즈아~~ 외치시는 분들 많습니다. 두 진영 다 이해가 가는데요. 지금 금리가 7% 수준이라고 해서 아파트 가격이 떨어져야 부담이 덜한 것도 맞고, 송도가 깨끗하고 살기 좋고, 글로벌 기업들이 줄줄이 입성하기 때문에 수요가 … Read more
인천 검색 1위 단지는 여기 입니다!! 안녕하세요. 포스팅에서는 인천에서 검색 1위를 차지하고 있는 송도의 더샵 송도 마리나베이 이야기를 해보겠습니다. 송도 더샵 마리나베이 이 단지 엄청 친숙하시죠? 네 그러실 겁니다. 여기는 작년 9월, 10월부터 송도를 포함한 인천 전역에서 하락의 대명사였는데요. 화면에 9월 기사에서도 반토막이 났다. 입주 3년차 인데 12억에서 6억 되었다. 나왔었고, 12월 기사에도 중국인도 손절한 … Read more
송도 아파트 시장 지금 분위기는 이렇습니다. 여기서 오를 곳도 떨어질 곳도 있는데, 지금은 어느 때보다 여러분의 현명한 선택이 필요한 시기라고 보여집니다.