최근 “서울 집값 뉴스에 집 사야 하나 고민된다”, “거래절벽 속 강서구도 올랐다”라는 기사들이 쏟아지고 있습니다.특히 서울 서남권의 마지막 가성비 지역이라는 강서구가 다시 들썩이면서 많은 분들이 고민에 빠져 있습니다. “혹시 검단이라도 넘어가야 하나요?”“아니면 강서구가 다시 오르기 전에 들어가야 하나요?” 이런 고민, 매우 자연스럽습니다. 왜냐하면 지금 강서구는 **거래는 급감하지만 지표는 오르고 있는 ‘역전 흐름’**이 나오고 있기 때문입니다. … Read more
서울 전역의 집값이 다시금 출렁이고 있는 가운데, 최근 양천구와 관련된 기사들이 연달아 등장하고 있습니다. “서울 집값 상승세가 꺾였다”라는 헤드라인과 함께, 많은 분들이 양천구의 변화를 특히 예의주시하고 있는데요. 실제로 양천구는 그동안 상당한 상승세를 이어오며 주목받은 지역입니다. 하지만 최근 들어 거래량이 5분의 1토막이 나며 잠시 주춤하는 분위기를 보이는 것도 사실입니다. 그렇다면, 지금 양천구는 과연 떨어지는 걸까요? 아니면 … Read more
✔ 성동구, 드디어 다시 오르는 건가? 최근 기사 보셨나요?“10월 집값 9월 대비 2배 상승”“성동구 집값 상승폭 다시 확대” 한동안 조용했던 성동구 시장이 다시 흔들리고 있습니다.그동안 많은 분들이 “여긴 이제 답 없다”, “연말까지는 관망해야 한다”라고 말씀하셨는데요.정말 그럴까요? 저희는 지금 성동구를 긴장하며 지켜보고 있습니다. 왜냐하면 성동구는 상승·하락 전환이 빠르고,특히 거래가·거래량·매물 수에 따라 흐름이 극단적으로 갈리는 지역이기 때문입니다. … Read more
📍 송파구 아파트값, 지금 무슨 일이 벌어지고 있을까 “잠실우성 신고가 후 12억 폭락”, “서울 전체 묶더니 송파 아파트값 다시 뛰어?”최근 이런 기사들 많이 보셨죠? 그래서 많은 분들이 이렇게 말씀하십니다.“급급매 찾는 중이에요.”“지금 사야 할 이유가 없죠?” 네, 맞습니다.딱 기사만 보면 그렇게 보입니다. 하지만 현장의 데이터와 실제 거래 흐름은 전혀 다르게 가고 있습니다.지금 송파구는 ‘막장이다, 초비상사태다’라는 말까지 … Read more