최근 “종부세가 또 오른다”는 이야기가 여기저기서 들립니다. 그런데 정작 이번에 거론되는 방식은 세율 자체를 건드리는 것이 아니라 공정시장가액비율이라는, 다소 낯선 개념을 조정하는 방식입니다. 국회 입법 없이 시행령 개정만으로 가능해 정부 입장에서는 정치적 부담이 상대적으로 적은 카드로 꼽힙니다. 오늘은 이 공정시장가액비율이 정확히 무엇이고, 왜 지금 이 개념이 부동산 시장의 핵심 변수로 떠올랐는지, 그리고 실제로 세금이 얼마나 … Read more
숫자 하나 바뀌었을 뿐인데, 세금은 왜 두 배 가까이 뛸까 종합부동산세 고지서를 받아본 분이라면 “공정시장가액비율”이라는 낯선 용어를 한 번쯤 보셨을 겁니다. 평소엔 존재감이 크지 않은 이 숫자가 요즘 부동산 세제개편 논의의 핵심으로 떠올랐습니다. 정부가 이 비율을 법정 상한선까지 끌어올리는 방안을 검토하고 있기 때문인데요. 같은 집, 같은 공시가격이라도 이 비율 하나로 보유세 부담이 크게 달라질 수 … Read more
매년 6월 1일 기준 과세 대상자가 확정되는 보유세, 7~9월 고지서를 받기 전 지금 점검해야 할 것들 매년 여름이 되면 어김없이 찾아오는 재산세·종합부동산세 고지서. “작년보다 왜 더 나왔지?”라는 생각이 들기 전에, 미리 구조를 이해하고 준비하면 합법적인 절세 여지를 충분히 찾을 수 있습니다. 이번 글에서는 2026년 기준 보유세 과세 체계와 실질적으로 활용 가능한 절세 전략을 정리해 드립니다. … Read more