최근 강남 3구 매매지수가 21주 만에 하락세를 기록하며 market 관심이 집결되고 있습니다. “반포 아파트 가격이 더 떨어져야 한다”는 주장이 힘을 얻는 가운데, 현장 거래가와 지표 간의 격차가 벌어지고 있습니다. 본 글에서는 최근 세제 개편 이후 변화된 강남 상급지 투자 패러다임과 래미안 원베일리, 래미안 퍼스티지, 반포자이 등의 실거래 데이터, 그리고 전월세 시장의 기형적 흐름이 향후 집값에 … Read more
📍 서초구 아파트값, 왜 계속 오를까? 10.15 대책 이후 더 위험한 신호들 최근 부동산 시장을 뜨겁게 만든 기사가 있습니다.바로 “비쌀수록 더 올라간다”, “서울 전체 둔화 속에서도 서초구만 상승폭 확대” 라는 내용입니다. 10.15 대책, 고가주택 규제 강화, 금리인상…지금쯤이면 조정이 와야 할 타이밍인데도, 서초구는 예상 밖의 흐름을 보여주고 있습니다. ■ 서초구는 왜 이렇게 강할까? 특히 서초에서도 최상급지 … Read more
“3억씩 턱턱 올라가도 버틴다.” “고위 공직자도 반포동 아파트 가지고 있으니까…. 저라면.” 최근 부동산 관련 기사에서 자주 접하는 문구입니다. 과연 이 말이 지금의 반포동 아파트 시장을 정확히 표현하고 있을까요? 오늘은 서울 서초구 반포동 아파트 시장의 흐름과 앞으로의 전략을 정리해보겠습니다. 왜 반포동인가? 먼저, 반포동이 ‘살기 좋은 동네’라는 점은 분명합니다. 한강 인접, 강남 중심 입지, 학군과 교통의 조합이 … Read more