🔍 서울 집값, 다시 움직인다 — 1주택자에게 기회인가 부담인가 2024년 하반기부터 다시 꿈틀거리기 시작한 서울 아파트 시장. 특히 강남 접근성이 뛰어난 동작구·관악구·금천구 일대에서는 ‘갈아타기’를 고민하는 1주택자들의 움직임이 눈에 띄게 활발해지고 있습니다. 매물은 줄고, 가격은 오르고, 정책 기사는 연일 쏟아지는 지금 — 과연 지금이 갈아타기 적기일까요? 이번 포스팅에서는 서울 동작구 남성역 헤머튼을 중심으로 1주택 갈아타기를 고민하는 … Read more
✔ 동작구 아파트, 진짜로 ‘35% 하락’일까? 최근 기사에서는 “동작구 아파트, 최고가 대비 35% 하락” 이라는 자극적인 문구가 계속 나오고 있습니다.하지만 실제 KB매매지수와 실거래 흐름을 보면 이야기가 전혀 다릅니다. 특히 선생님들 중에서“요즘 동작구가 왜 오르는지 모르겠다”“여기가 서울에서 제일 심각하다”라고 말씀하시는 분들이 많은데요. 시장 흐름은 생각과 다르게 움직이고 있습니다.‘폭락’이 아니라 ‘반등’ 신호가 곳곳에서 나타나고 있습니다. ✔ 신대방동 … Read more
서울 아파트 분양시장에서 다시 ‘고가 완판’ 뉴스가 쏟아지고 있습니다.얼마 전 은평구 힐스테이트 단지가 분양가 14억에도 완판되면서,“이게 진짜 가능한 가격인가?”라는 반응이 이어졌습니다. 사실 최근 서울 집값 상승세는 예상보다 훨씬 빠르게 나타나고 있습니다.KB매매지수 기준으로도 전주 대비 0.475% 상승,전세가격 역시 0.095% 올랐습니다.‘금리 인하도 안 됐는데 왜?’ 하는 의문이 들 수 있지만,그만큼 서울 주요 지역에 공급이 부족하고,수요는 실거주와 투자 … Read more
안녕하세요. 이번에는 서울 동작구 미분양 아파트, 상도 푸르지오 클라베뉴 이야기를 해보겠습니다. 여기 방문을 원하시는 분은 포스팅에서 보이시는 번호로 연락주시면 현장에 있는 상담사 연결을 해드리도록 하겠습니다. 상도 푸르지오 클라베뉴 여기는 작년 8월에 분양을 했습니다. 하지만 당시에 계약 취소가 엄청났는데요. 그 이유를 돌이켜 보면, 당시에는 분양가가 엄청 비쌌다고 생각했습니다 .거기다 이 단지가 후분양 단지다 보니 단시간 안에 … Read more