대구 수성구, 정말 떨어질까? 101주 하락 속에서도 ‘이상 신호’가 터진 이유 대구 아파트 시장이 101주 연속 하락했다는 기사가 나왔습니다.하지만 같은 시기, 범어동에서는 신고가 거래가 이어지고 있습니다. 어떤 흐름일까요?저는 이 지점에서 굉장히 혼란스러웠습니다.선생님은 어떠신가요? 솔직히 저도 “대구는 당분간 쉽지 않겠다”라고 생각했던 입장이었지만, 수성구의 최근 데이터는 완전히 다른 이야기를 하고 있습니다.특히 평소와는 다른 ‘기이한 신호’가 계속 포착되고 … Read more
최근 부동산 뉴스에서 자주 등장하는 문구가 있습니다.“대구 아파트값 100주 연속 하락”“대구 부동산 위기, 공급 과잉이 원인이다.” 이 문장만 보면 대구 부동산은 끝난 것처럼 들립니다.하지만 과연 그럴까요? ■ 단기 불안 vs 장기 기회 현재 대구는 공급물량이 많아 단기적으로 가격 압박이 존재합니다.하지만 장기적으로는 회복과 반등의 여력이 충분합니다.그 이유는 입주물량이 소화되고, 전세가 안정되면 다시 실수요가 돌아오기 때문입니다. 이 … Read more
1. 최근 시장 흐름 요약: “대구 서구, 지금은 기회일까 불안일까?” 최근 언론 보도에서는 “대구 93주 연속 하락”, **“강남 대신 대구 집값 잡는다”**와 같은 자극적인 타이틀들이 눈에 많이 띕니다. 하지만 정작 대구 서구에서는 일부 단지를 중심으로 오히려 전세와 매매 둘 다 저점 다지기 이후 회복, 다시 말해 반등 신호가 조금씩 보이고 있습니다. 2. 공급 부족 → … Read more