안녕하세요. 이번 포스팅은 이번에 무순위 청약 줍줍 나온 DMC삼정그린코아 더베스트 이야기를 해보겠습니다.
이 단지는 이번에 계약 취소 2세대가 나왔습니다. DMC 삼성그린코아 아시나요? 여기는 고양시 덕은구에 위치한 단지인데요. DMC라고 해서 서울로 아셨을 수 있는데 서울이 아니라 고양시 입니다.
그리고 고양시라고 해서 별로 아닌가? 라고 생각하시는 분들 있으신데..그렇게 생각하셨다면 제발 끝까지 읽어주시길 부탁드리겠습니다.
이번에 나온 계약 취소 2세대는 모두 전용84m2에서 나왔는데요. 84A/B 각각 1세대가 나왔습니다. 층수를 보면 84A는 103동 2103호, 84B는 104동 1504호로 확인이 되는데. 층이나 동이 나쁘지 않습니.
여기에 더해서 분양가 이야기까지 해보면 84A타입은 4억 6,800만원 그리고 84B타입은 4억 5,600만원에 나왔고,
이 금액에 발코니 확장 금액 300, 350만원 수준이 더해집니다. 요즘 청약 단지들은 분양가 상한제 단지들 제외하고는 발코니 확장 비용만 2~3천만원 정도인데 발코니 확장 비용만 봐도, DMC삼정그린코아 더베스트 분양가는 혜자 아닌가 싶은데..
그래도 주위 단지들 요즘 얼마하는지 찾아보니…입이 딱 벌어졌는데요!!
위에 보시는 실거래가는 삼정그린코아 근처의 자이더리버의 실거래 가격인데요. 최근에 12월 14일에 는 10억 9,500만원에 실거래가 되었습니다. 이번 분양가가 4억 6천 수준인데.. 당첨이 되면 바로 5~6억버는 구조가 되겠네요. 그래서 청약 경쟁률은 엄청 높을거라고 예상이 됩니다.
하지만 이번 청약은 특별공급 취소분이라 특별공급만 모집을 하는데요. 84A는 신혼부부특공, 84B는 다자녀특공 청약만 가능합니다. 모든 분에게 기회가 없다는 게 아쉬운데요. 하지만 조건이 해당이 되시는 분들은 입지 잘 보시고 청약 넣으시길 바라겠고,
마지막으로 여기는 1월 29일 월요일에 청약을 넣으셔야 하고, 당첨자 발표는 2월 1일 목요일에 합니다. 이 점 기억하시고 이 글을 보시는 분들 중에 당첨이 되시고 돈 버셨으면 좋겠네요.
감사합니다.
참고글 : 건강을 위해 꼭 챙기라는 ‘이것’ –> 제발 좀 먹으세요!!
