부동산

“여길 다시 보러 간다고요?” 최근 풍무 해링턴 플레이스 현장에 다시 찾아오는 분들이 늘고 있습니다. 실제로 계약이 이어지면서 현재 남은 물량은 20% 수준에 불과합니다. 예전에 현장을 다녀갔다가 보류했던 분들이 왜 지금 다시 계산기를 두드리는 걸까요? 현장에서 듣고 정리한 내용을 공유합니다. 1. 서울 전세 비용이 임계점을 넘었다 서울에서는 전세 7억원 시대라는 이야기까지 나옵니다. 재계약을 하려면 평균 8천만원을 … Read more

최근 수도권 집값 변동성이 커지면서 서수원 당수지구 및 호매실 생활권을 중심으로 신축 아파트에 대한 재관심이 빠르게 높아지고 있습니다. 특히 용인, 성남, 수원 영통 등 인근 지역의 매매가 및 전세가 상승 부담으로 인해 ‘엘리프 한신더휴 수원’의 가격 경쟁력과 실거주 가치가 재평가받는 분위기입니다. 본 포스팅에서는 엘리프 한신더휴 수원의 최근 시장 재조명 이유부터 분양가 수준, 핵심 장단점, 그리고 … Read more

청라신도시 아파트 시장의 분위기가 1년 전과 달라지고 있다. 당시에는 매매가는 제자리인데 전세만 오르는 구조여서 검단 등 인근 지역과의 비교를 권하는 의견이 많았다. 이번 글에서는 2026년 9~10월 실거래 신고 사례를 중심으로 청라 매매·전세·월세 흐름과 이번 이사철 체크포인트를 정리한다. 1. 매매: 4억 중반에서 5억 초반으로 2011년 입주한 청라동 호반베르디움앤영무예다음 전용 59㎡는 9월 2일 214동 12층이 5억 2천만 … Read more

부동산 시장의 금리 부담과 서울 신축 공급 부족이 동시에 작용하면서, 서울 접근성이 우수한 김포 풍무동 일대 주거형 오피스텔에 대한 관심이 다시 증가하고 있습니다. 특히 최근 풍무역 푸르지오시티는 과거 분양을 보류했던 수요자들의 재문의가 이어지고 있는 대표적인 단지입니다. 본 포스팅에서는 풍무역 푸르지오시티의 최근 임대차 거래 데이터, 5호선 연장 호재의 실제 영향력, 오피스텔 상품의 한계점 및 실거주·투자 타당성을 … Read more

1. 서울 아파트 상승장 속 관악구의 위상 변화 서울 아파트 시장이 85주 연속 상승세를 이어가면서, 과거 강남 접근성에 비해 언덕 지형과 위치 문제로 저평가받던 관악구 부동산 시장이 급격한 변화를 맞이하고 있습니다. 최근 KB 매매가격지수 기준 관악구는 전주 대비 0.163% 상승을 기록하며 견조한 흐름을 보여주고 있습니다. 정부의 부동산 규제 언급 및 대출 금리 인상 여파로 단기 … Read more

최근 수도권 부동산 시장에서 가장 논란이 되는 지역 중 하나는 단연 경기도 고양시 일산입니다. KB부동산 매매지수를 비롯한 각종 통계 수치를 보면 고양시의 매매가격은 지속적인 하락세를 나타내고 있습니다. 이에 따라 “일산 집값은 끝났다”, “더 이상 상승 여력이 없다”고 단언하는 부정적인 목소리도 높습니다. 하지만 현장에서 개별 단지들의 거래 내역과 전월세 시장의 흐름을 직접 추적해 보면, 통계 지표와는 … Read more

지웰 엘리움 양주 덕계역을 예전에 검토했다가 보류했던 수요자들의 재문의가 늘고 있습니다. 이 글은 계약 조건, 가격 수준, 시장 환경, 장점과 리스크를 순서대로 정리한 분석입니다. (본 콘텐츠는 광고를 포함합니다.) 핵심 요약 1. 시장 환경: 규제·금리·공급 현재 수도권 주택시장은 6·27 대출 규제와 10·15 대책에 따른 규제지역 확대로 자금 조달 여건이 좁아진 상태입니다. 은행권은 한도를 줄이고 금리를 높였습니다. … Read more

김포 아파트 매매지수 및 주요 단지(캐슬앤파밀리에시티, 한강메트로자이, 한강센트럴자이, 래미안한강2차) 실거래가 분석을 통해 실수요자를 위한 부동산 매수 전략과 전세 시장 흐름을 살펴봅니다.