이번 포스팅은 평택 푸르지오 센터파인 단지에 대해서 알아보았습니다. 글을 읽으시면서 더 자세한 정보가 필요하신 분은 화면의 번호로 전화를 주시거나 또는 문의 배너를 터치하시면 전화 연결이 됩니다.
화면에서 가장 지제역과 가까이에 있는 지제역 더샵 센트럴시티 이 단지 아시나요? 여기는 2022년 준공 된 평택 1위 단지인데요. 지제역에 호재가 많이 뜨면서 고덕신도시 단지들보다 선호도가 올라가게 되었는데요.
전용 84m2 가격을 보면 6월 2일에 12층 물건이 8억 2천만원 4월 27일에는 18층 물건이 8억에 계약이 되었습니다. 가격은 다시 오르고 있는데요. 아무리 대장단지지만 평택이 8억은 과하다는 이야기도 많이 들리는데,
그렇다면 이 포스팅에서 소개 할 평택 푸르지오 센터파인 분양가 4억 7천은 어떠신가요? 거의 반토막 수준이라 가격만 보면 괜찮습니다. 그런데도 미분양 났었는데요.
이유를 찾아보면,
부동산원 매매 지수를 보면 계속 하락하고 있는 상황이구요. 전세 지수는 다른 지역은 폭등 수준인데 평택시는 주춤 주춤 합니다. 그래서 전세가도 불안한데 굳이 집을 사야하나? 라고 생각하신 분들도 많은 것 같구요.
거기다 분양가 많이 올랐다 이런 기사들도 많이 나오고 있어서, 신축 아파트 분양 받는게 망설여 지기도 하셨다고 봅니다. 특히나 1층 당첨되서 계약하면 호구 되는 거 같은 분위기인데요.
이래서 3월에 청약을 한 평택 푸르지오 센터파인 미분양 아파트가 된 것 같은데, 그래서인지 이번에 파격적인 조건 가지고 나왔습니다. 현장에서는 이런 변경점이 마음에 들었는지, 실수요자들이 보러 온다고 하는데요.
이런 이유로 이번에는 평택 푸르지오 센터파인 준비해보았습니다.
평택에 관심있는 분이라면 이번 포스팅 집중해서 보셔야 합니다. 모델하우스 가시기 전에 꼭 보시고 가셨으면 좋겠는데, 여기서 평택 푸르지오 센터파인 장점과 단점에 대해 이야기 해드릴거거든요.
저의 이야기 자세히 살펴보시고,
장점이 괜찮거나, 궁금하신 점이 있으시면 화면의 번호로 연락주십시오. 방문하셔서 추가 설명도 들어보시길 바라겠구요. 단점이라고 말씀드린 부분도 잘 체크해 보시고 지혜로운 의사결정 하십시오 이제부터 시작해 보겠습니다.
먼저 평택 푸르지오 센터파인 장점부터 소개해 드리겠습니다.
여기서 장점은 변경된 계약 조건, 입지 그리고 호재에 대한 이야기를 할텐데요.
단점은 장점부터 말씀드리고 뒤에서 설명드려 보겠습니다.
단점까지 꼭 들어보시길 바라겠습니다.
처음으로 소개해드릴 장점은 변경된 조건 입니다. 사실 평택 푸르지오 센터파인에 요즘 관심이 생기신 분들은 여기에 엄청 꽂히셨다고 하는데요. 변경된 계약 조건 심플합니다.
일단 계약금이 5%로 변경이 되었습니다. 사실 요즘 평택 단지들 보시면, 10%인데 이자를 지원한다 이런 조건도 많이 보이는데, 이런 경우 분양권 전매 할때 복잡합니다.
보통 5%는 신용대출로 해줘서 전매하는 경우 5% 자납해야하는데요.
평택 푸르지오 센터파인은 깔끔하게 5%로 바꿔서, 6개월 후에 전매가 가능할 때 뒤끝없이 편하게 거래하시면 되고, 또 중도금 무이자 혜택이 있어서요. 입주할 때까지 돈이 안들어갑니다.
이 말은 전용84m2 같은 경우에 계약금 2~3천만원 정도 있으면 입주 때까지 돈이 안들어 간다는 말인데요. 그래서 분양권 투자로 접근하시는 분들이 제법 되는 것 같습니다.
앞에서도 보여드렸던 지제역 더샵 센트럴시티 여기도 오르고 있으니까 눈치 빠르신 투자자 분들 움직이시는 것 같은데요.
사실 평택 푸르지오 센터파인이 있는 화양지구도 거래가 계속 나오고 있습니다. 25년 11월 입주 예정인 포레나 평택화양 여기 전용84m2도 6월 13일에 4억 7,200만원에 거래가 나왔는데요. 거래가격은 조금씩 오르고 있습니다.
그래서 평택 푸르지오 센터파인 문의도 거래도 늘어나고 있는 것 같은데요. 충분히 이해가 갑니다. 거래 조건이 좋으면 투자 수익률이 좋아지잖아요.
아무래도 지금 계약을 하시는 분들은 짧게는 6개월 후에 시장이 좋아진다라고 보는 분들 같은데, 지금 분위기 상 충분히 가능성이 있다고 봅니다. 그래서 투자자분들, 실거주 목적으로 화양지구 보시는 분들에게 좋은 기회가 되었으면 좋겠네요.
이 점 참고하시고,
다시 한번 평택 푸르지오 센터파인 이번에 계약금 5%, 중도금 무이자로 변경된 조건이 장점이다 라고 말씀드리구요. 다음 장점으로 넘어가도록 하겠습니다. 계약조건에 대해 더 자세한 내용이 궁금하시면 지금 바로 화면의 번호로 전화주십시오.
다음으로 말씀드리고 싶은 장점으로는 입지 입니다. 이 말씀드리면 화양지구에서 입지를 이야기하다니 라고 생각하실 수 있는데요. 저는 화양지구 안에서 평택 푸르지오 센터파인의 입지가 장점이라고 봅니다.
일단 단지가 화양지구의 중심부에 있잖아요. 그래서 가장 큰 상권과 가까이에 있다는 걸 말씀드리고 싶고,가까이에 있기 때문에 도보권으로 이동이 가능한 점을 장점이라고 봅니다.
그리고 초등학교도 바로 건너편에 들어올 예정이고, 중심 상권 바로 위에는 서구청, 종합 병원도 들어올 예정입니다.
사실 실제로 입주하시면 도보로 이용하시는 횟수는 많지 않으실겁니다. 그런데 이게 중요한 이유는 요!! 사람들이 도보권으로 이용할 수 있는 단지부터 찾아보기 때문입니다.
이걸 실제 수요로 보는데요. 그래야 가격이 먼저 오를 수도 있고, 팔리면 다른 단지들 보다 먼저 팔릴 수 있습니다. 그래서 사람들이 하나같이 입지 입지 이야기 하는 건데요. 암튼 도보권에 생활 인프라가 잘 되어있다는 장점이 있다. 라는 말씀드리겠습니다.
입지에 대해 더 자세한 내용이 궁금하시거나 모델하우스 방문하시고 싶으신 분은 지금 바로 화면의 번호로 전화주십시오.
마지막 장점으로는 개발 호재 를 말씀드리고 싶은데요. 먼저 평택 화양지구의 큰 호재는 안중역 개통입니다. 올해 10월에 안중역이 개통한다고 알려져 있는데요.
사실 화양지구와 안중역 가까운 거리는 아닙니다. 그래도 평택 푸르지오 센터파인은 안중역과 화양지구 안에서 가까이에 있는 단지인데요. 거리도 먼데 왜 호재냐? 라고 물으실텐데, 안중역이 가까운 현화지구, 송담지구에는 신축이 없습니다.
그래서 그 수요가 화양지구로 넘어 올 수 있기 때문에 장점이라고 말씀드리고 있구요. 참고로 지제역 인근 가격도 올랐지만, 지제역과 먼 단지들도 지제역 호재 영향을 받으면서 가격이 올랐습니다.
지제역 말고도 GTX용인역, 운정역 다 비슷한 흐름을 보이고 있어서, 멀지만 안중역 권역에 있다는 점이 가격 상승은 긍정적인 요소가 될 수 있다라고 봐서 호재라고 말씀을 드렸고,
그리고 서평택개발, 평택국제여객터미널 개발 호재도 알고 계셔야 하는데, 이 말씀드리면 호재가 있는 지역과 거리가 멀다라고 하시는 분들 많은데, 틀린 말 아닙니다.
근데요!! 인근에 화양지구만큼 신축과 상권, 병원까지 잘 갖춰진 곳이 없습니다. 그래서 가격 차이가 있더라도 화양지구로 오려고 하는 수요가 있을거라고 보구요.
그런 분들이 온다면 사람들은 더 몰리고 상권도 입지도 더 좋아질 것이라고 봅니다.
그래서 서평택의 호재는 화양지구가 독식할거다 라는 말 하는 분도 있고, 무엇보다 누가 가냐던 화양지구 계약이 계속 나오고 있습니다. 앞에서 보신 포레나 화양도 그렇구요. 여기까지 평택 푸르지오 센터파인의 장점 3가지 변경 된 조건, 입지 그리고 개발 호재를 말씀드렸습니다.
좀 더 자세한 정보를 원하시거나, 들어보시고 모델하우스 방문을 예약하고 싶으신 분들은 지금 바로 화면의 번호로 연락을 주시길 바랍니다. 이제 다음으로 넘어가도록 하겠습니다.
다음으로 평택 푸르지오 센터파인 단점을 말씀드리기 전에 어떤 단지인지 간략히 소개드리고 넘어가겠습니다. 먼저 단지 정보를 살펴보면,
평택 푸르지오 센터파인는 평택시 현덕면 화양지구에 들어 설 총 851세대 단지입니다.
3월에 청약이 진행되었지만 미분양이 나서, 지금은 선착순 동호수 지정 계약 진행 중입니다. 그래서 앞에서 말씀드린대로 계약금 5%, 중도금 무이자로 조건도 변경이 되었구요.
여기 평형은 74, 84m2 그리고 122m2로 구성이 되어 있습니다. 총 7가지 타입으로 구성이 되어있습니다. 이 단지를 투자로 접근하실 분들은 74m2를 많이 보실 것 같구요.
개인적으로 푸르지오 센터파인 이 단지는 오래 실거주 하실 분들은 84m2를 기본으로 생각하고 접근하심이 어떨까합니다.
사실 화양지구는 분양권 투자 아니면 장기 실거주로 접근하시는 게 맞다고 보여서 오래 오래 넉넉하게 지낼 수 있는 84m2가 나을 것 같습니다. 122m2는 너무 크고 커서 금액도 올라가니까요. 참고하시고,
만약에 이런 생각하시고 계셨다면 모델하우스는 꼭 방문하셔서 눈으로 직접보시길 바라겠고, 평택 푸르지오 센터파인 모델하우스 방문하실 분은 화면의 번호로 연락주시면 예약과 상담을 도와드리도록 하겠습니다.
감사합니다.
다음으로 평택 푸르지오 센터파인 단점에 대해서 말씀을 드려보겠습니다. 저의 경우 평택 푸르지오 센터파인은 미분양 단지라는 점이 단점이라고 생각하는데요.
여기에는 여러가지 이유가 있을 수 있지만, 분양가라고 말씀하실 수 있을 것 같습니다.
이 부분에 대해서 집중해보면,여기 분양가가 전용84m2 4억 7천만원 정도거든요. 지제역 단지들보다는 저렴하지만 화양지구를 4억 7천에 매수한다? 이걸 부정적으로 보신 분들이 많은 것 같습니다.
사실 화양지구 단지들 청약 성적이 좋진 않았거든요. 그래서 별로다 망설여진다 라는 분들 많지만, 그래도 하나 둘 계약이 나오고 있고, 가장 먼저 입주하는 포레나 평택화양 분양권 거래도 나오고 있습니다.
위아래 단지들 분양권 거래도 계속 나오고 있구요.
거기다 평택의 인기/대장 단지들 흐름이 살살 위로 향하고 있잖아요. 서울 인기 단지, 가까운 천안 인기단지들 가격 흐름도 위로 향하고 있구요. 이게 계속 유지가 된다면 화양지구 다 팔릴 겁니다. 사실 생각보다 빨리 올 것 같아서 불안하기도 합니다.
이유가 너무 빨리오면 정작 필요하신 분은 P주고 사셔야 하구요. 전체적으로 가격이 오르면 또 한번 광풍이 몰아칠거구요.
아닐수도 있지만 가능성이 없는 이야기가 아니니 꼭 필요하신 분은 급격하게 움직이기 전에 잡으셨으면 좋겠구요. 아니더라도 지금은 시장을 돌아보셔서 흐름을 정확하게 보셨으면 좋겠습니다.
이 점도 참고하시고 여기까지 평택 푸르지오 센터파인 단점에 대해 말씀드렸는데요.
평택 푸르지오 센터파인에 대해 더 궁금하신 내용이 있으신 분은 화면의 번호로 연락주시면 상담을 도와드리도록 하겠습니다.
이번 포스팅을 통해 평택 푸르지오 센터파인 에 대해 알게 되셨습니다.
더 자세한 정보가 필요하신 분은 화면에 보이시는 연락처로 연락을 주십시오. 좀 더 디테일한 내용에 대해서는 전문 담당자가 답변해 드립니다.
참고로 이번 포스팅은 광고로 진행된 영상입니다. 아무래도 장점 위주로 전달해 드려서 놓치는 부분이 있을 수 있으니까요. 현장에 있는 담당자와 상담을 받아보시고 본인의 상황에 맞게 다각도로 검토하시고 결정을 하시길 바라겠구요.
이 포스팅은 미분양 단지 정보를 전해드리고자 제작을 진행하게 되었습니다. 아울러 투자에 대한 책임은 본인에게 있다는 점 잊지마시길 바랍니다.
감사합니다. 좋은 하루 보내세요.