오늘 알려드릴 곳은 평택 브레인시티 한신더휴 입니다. 모델하우스를 정말 깔끔하게 잘 지어 놨습니다. 이 아파트단지는 지난 11월에 청약을 진행했던 곳인데요. 청약 결과는 안 좋았습니다.
그런데 전용 59m2 A 타입에 사람들이 많이 몰렸습니다. 왜냐하면 투자로 괜찮다고 보니까요. 평수 줄여서 오려고 하는 분들이 제법 있습니다.
그래서 작은 평수 결과만 톡 튀었습니다. 먼저 청약했던 대광로제비앙, 중흥 S 클래스 모두 비슷한 결과가 나왔습니다. 지금도 소형평수 계약 취소 물량 있냐고 연락이 옵니다. 그래서 여기를 추천하고 있는데요.
관심 있는 분들 화면의 번호로 연락 주십시오.
지금 나라가 망할 판이라 정치만 보게 되실 수도 있습니다. 그런데 문제는, 이런 시국에도 어떤 분들은 돈 되는거 없나 찾고 있습니다. 비트코인 서버 다운되기도 할 정도로요. 부동산도 똑같습니다.
브레인시티 한신더휴가 분양가와 조건도 좋아졌어요. 정치는 불안하지만 대출도 나오고 있고, 대출 금리도 떨어지고 있잖아요. 그래서 사람들이 움직이고 있고, 좋은 평형, 좋은 층 물건 놓고 고민하고 있습니다. 더 챙겨 달라고 협상도 하고 있고요.
이게 기회일 수 있고, 멈짓하다가 놓치고 더 비싸게 더 안 좋은 물건 살 수 있겠다 싶어서 여러분께 소개하게 되었습니다. 사실 저는 평택 집값도 결국에는 상승할 거라고 보는데요. 이런 관점에서 브레인시티 한신더휴를 설명해드릴게요. 이번 글에서는 가격, 현재 부동산 시장 상황과 전망 등을 근거로 이번에 잡아야 한다고 할 겁니다. 장단점 모두 설명해드릴텐데요.
이야기 읽어보시고 화면의 번호로 연락 주십시오. 자세한 설명과 궁금하신 내용 답변해드리겠습니다.
장점
가격
전용59m2 분양가가 3억 4천대부터 시작
분양가가 기존에 분양했었던 단지들보다 좋은 가격
여기에 이번에 1차 계약금은 천만원에서 5백만원으로 계약금은 분양가의 10%에서 5%로 변경
선착순 동호수 지정계약이라 청약 통장 사용 없이 좋은 층, 좋은 호수도 선택이 가능
28년 입주하는 가격이 장점인 브레인시티 한신더휴 추천을 드립니다.
자세한 가격이 필요하신 분은 화면의 번호로 연락주시기 바랍니다.
이제 다음으로 넘어가도록 하겠습니다.
참고로 평택브레인시티 한신더휴 에 대해서 관심 있으신 분은 다른 채널, 다른 상담사분께 연락하셔도 상관없지만, 화면의 번호로 전화주셔서 객관적인 이야기 꼭 들어보시고 결정하시길 바랍니다.
투자의 책임은 본인이 지셔야 하니까 다양한 이야기 들어보시기 바랍니다.
입지
바로 옆 아주대병원 의료 복합 타운 설립 예정
사실 저는 아주대병원이 브레인시티의 메인이라고 봅니다. 물론 카이스트 평택캠퍼스도 괜찮습니다.
하지만 돈이 나오고 실제로 돈이 흐르고 유동인구가 나오는 일자리는 아주대병원이라고 보는데요.
그래서 바로 붙어있는 한신더휴 입지가 괜찮다고 말씀을 드립니다. 사실 이런 이유로 투자로 접근하시는 분들 고민이 많으실겁니다.
대광로제비앙 같은 경우 중심에 있어서 아주대병원 수요도, 카이스트 수요도 흡수하기가 좋은데요.
한신더휴는 치우쳐져 있기 때문에 망설여지실 수 있는데 그래서 가격적인 메리트도 있는겁니다.
그리고 단지 옆에 초등학교도 유치원도 들어설 예정이잖아요. 단지 바로 옆에 공원도 생기잖아요!!
이런걸 보면 어떤 생각이 드세요? 저는 한신더휴는 아주대병원에 근무하시면서
초등 저학년 자녀를 둔 분들의 수요가 많을 것으로 예상됩니다.
사실 이런 분들이라면 물량 얼마 안남고, 2~3천 비싼 대광로제비앙보다
상대적으로 저렴한 한신더휴가 괜찮다고 봅니다.
공감이 가신다면 화면의 번호로 연락주시고 한번 보러나오십시오.
근데 이런 이야기하면 평택의 입지가 별로다 하시는 분들,
평택의 입지는 고덕, 지제역 인근 밖에 없다고 하시는 분들 많으신데요.
솔직히 평택에 삼성반도체가 있어서,
지제역 SRT, GTX 호재가 있어서 그 쪽만 보시는 분들 있는건 사실입니다.
그런데 이거하세요?
평택 고덕, 지제 뿐만 아니라 다른 지역들이 개발되고 있습니다.
포승지구 쪽도 갖춰지고 있고, 주택 수요가 모자라다 이야기 나오고 있구요.
평택 전체적으로는 인구가 계속 몰리고 있습니다.
이래서 브레인시티 미분양 단지들이 하나 둘 팔리고 있다고 봅니다.
요 정도 말씀드리구요.
좀 더 궁금하신 부분은 화면의 번호로 편하게 연락을 주십시오.
디데일하게 설명해 드리도록 하겠습니다.
여기까지 평택브레인시티 한신더휴의 장점인 입지에 대해서 말씀드렸구요.
이제 다음으로 넘어가도록 하겠습니다.
이번에 말씀드릴 장점은 부동산 시황 입니다.
즉, 평택브레인시티 한신더휴가 있는 평택, 경기도권 아파트
특히 신축아파트는 더 오를 것 같다는 말 입니다.
그래서 여기도 지금 움직이셔야 한다라고 말씀을 드리는건데,
여러분은 지금 부동산 시장을 어떻게 보세요?
나라가 망하겠는데 부동산이 왠 말이냐?
이제부터 본격적으로 하락한다!!
혹시 이렇게 생각하시나요?
죄송하지만, 저는 다르게 생각합니다.
솔직히 자기가 살 집은 반드시 있어야 한다고 보구요.
사람들이 살고싶은 집과 동네는 결국에는 오른다고 말씀을 드리는데,
요즘 대출규제도 있잖아요?
그래서 평택도 매수심리 꺾였다고 하잖아요?
혹시 이거 보셨어요?
비전동에 있는
2016년도 입주한 우미린 센트럴파크
여기는 계엄령 이후에 거래가 나왔는데,
12월 10일에는 전용84m2 19층 물건이 4억 1,000만원에 계약되었습니다.
전세는 뭐 강보합이구요.
사실 이게 진짜 문제인데요.
솔직히 지금 호가는 살짝 살짝 내려가는데,
전세가는 다시 오르고 있습니다.
전세가율 오른다는 기사 많이 나오죠?
이러다 갭투자 들어오고 집값 오르면 골치 아파지는데,
이게 제가 쓰는 소설이 아닌게,
지금 대출 금리가 살살 낮아지고 있습니다.
요즘 여기 저기서 3%대 주택 담보 대출 받았다는 이야기가 들려오는데요.
점점 집사는데 부담이 줄어들고 있습니다.
거기다 여론은 민주당쪽으로 흘러들어가고 있구요.
전국적으로 신축 공급은 부족한 상황입니다.
죄송하지만,가만히 내 할일만 하고,
정치뉴스만 쳐다보고 있을 때가 아닙니다.
말이 길었는데,
정리하면 장기적으로 집값이 올라갈 환경이 구성되고 있어서
결국 가격은 오를 것이다!!
브레인시티 한신더휴 괜찮다 보이면 적극적으로 움직여야 한다 입니다.
참고로 평택도 10월 11월 거래량이 다시 늘고 있는 추세입니다.
정국이 어수선 하지만 지금 잡지 않으시면,
지금 이 가격 보시기 어려우실 겁니다.
그래서 평택 브레인시티 한신더휴의 가격이 더 매력적이여 보이지 않나 싶네요.
지금 화면의 번호로 연락주시면
모델하우스 방문예약 도와드리도록 하겠습니다.
이제 다음으로 넘어가도록 하겠습니다.
다음으로 평택 브레인시티 한신더휴 어떤 단지인지 간략히 소개드리고 넘어가겠습니다.
먼저 단지 정보를 살펴보면,
평택 브레인시티 한신더휴는
경기도 평택시 장안동 28-2번지 일대에
2028년 1월에 지어질 991세대 아파트 입니다.
여기 평형은 전용59m2, 전용84m2로 구성이 되어 있고요.
그리고 평면도를 보시면,
전 타입이 4베이 맞통풍 구조입니다.
그래서 직접 모델하우스 와서 보신 분들은 만족도가 높은데요.
포스팅에서 자세히 보여드리긴 어려워서 직접 와서 보시길 추천드립니다.
화면의 번호로 연락주시면 저희가 방문 예약 잡아드리도록 하겠습니다.
그리고 여기 분양가는
전용59m2 저층 물건이 3억 4천만원 부터
전용84m2 저층 물건은 4억 6천만원 부터 5억 1,700만원 까지로 구성이 되어있습니다.
참고로
저는 84m2가 괜찮다고 봅니다.
왜냐면 드레스룸을 엄청 크게 뺄수가 있거든요.
저는 옷이 많진 않지만 드레스룸을 추가 방으로
사용할 수가 있어서 이런 구조를 선호합니다.
그리고 여기가 직장 수요가 있는 곳이다보니,
결국에는 큰 평형으로 옮겨야 할 거거든요.
아주대병원이나 카이스트로 출퇴근하는 분들이라면요.
하지만 분양가가 있다보니까 신중하게 생각해보시고,
실제로 와서 눈으로 직접 보시고 정하시길 바라겠구요.
모델하우스 보실 분들은 화면의 번호로 연락주십시오.
연락주시면 예약과 상담을 도와드리도록 하겠습니다.
감사합니다.
이번에는 평택 브레인시티 한신더휴 단점에 대해서 말씀을 드려보겠습니다.
여기 단점으로 먼저 입지를 이야기 해보겠습니다.
이걸 말씀 하시는 분들이 있어서 말씀을 드리는데,
브레인시티가 신규 택지다 보니까 지금 허허벌판이잖아요.
그래서 안 좋게 보시는 분들이 많습니다.
솔직히 처음에는 저도 그랬습니다.
이게 정말 될까? 사람들이 살까? 했는데요.
사람들이 계약을 합니다.
심지어 완판된 단지도 있구요.
대광로제비앙 그랜드센텀은 몇세대 안 남았습니다.
그 이유를 들어보니,
평택에 신규 인구가 유입할 단지에
투자해야 한다라고 알려주는 분들이 많고,
실제로 계획들이 공수표가 아니라 하나둘 실현이 되고 있습니다.
그래서 여기 괜찮다라고 말씀드리지만
아직 눈에 보여지지 않는다는 건 팩트라서 이걸 단점이라 말씀드렸고,
하나 더 말씀드리고 싶은 단점은 가격입니다.
앞에서 가격이 장점이라 이야기 해놓고 뭔 소리냐!! 하실 수 있는데, 솔직히 3억 4억이 적은 돈은 아니잖아요. 어떤 분들에겐 3,4억이 적은 돈일 수 있을텐데, 저희 채널 영상을 보시는 분들에게는 큰 돈이라고 생각하구요. 그런 분들에게는 이 금액이 이제껏 살아온 인생을 걸 만큼의 돈이라서
소중한 돈이라고 봐서, 브레인시티 안에서 다른 단지들 보다 저렴하지만, 평택 고덕, 지제역 단지들 보다 저렴하더라도, 부담이 되는 포인트가 될 수도 있겠다 싶어서 단점이라고 말씀드렸는데요.
그럼에도 저는 장점이 단점을 커버하고도 남을 것 같습니다. 여기까지 평택 브레인시티 한신더휴 단점을 말씀 드릴텐데, 지금 시국이 않좋다보니까 무리를 해서 사시면 안 됩니다.
사실 요즘 대출 규제 때문에 고민되시는 분들 많으실 겁니다.
그래서 대출이나 세금 부분까지 저희 쪽에서 아이디어 드리니까
편하게 연락주시구요. 편하게 모델하우스도 현장도 와보십시오.
이런 말씀드리면 모델하우스 가서 혹해서 계약할 거 같아서 무서워서 못 가겠다 하시는 분들 있는데요. 그래서 저희 쪽으로 전화주셔라!!
사기꾼 상담사 만나지 마시고 저희와 협업하는 객관적으로 설명해줄 상담사한테 이야기 들어보셔라!!
말씀드리겠습니다.
이번에는 평택 브레인시티 한신더휴 에 대한 결론을 말씀드리자면,
고민이 되신다면 지금 움직이시는 게 맞다!!
즉, 조건이 감당되시면 잡는 게 맞다라고 봅니다. 특히 이곳에 실거주 하실 생각이라면요..
사실 아무리 좋더라도 모든 분들에게 괜찮은 물건은 아닙니다. 일단 평택 권역이라 평택에 거주할 수 있는 분들께 맞을거고, 각자의 상황에 따라 걸리는 부분이 있을 겁니다.
앞에서 소개한 장점인 가격, 시장 동향 그리고 입지 부분이 괜찮게 보이시는 분이라면 일단 보러오십시오.
수도권은 공급 부족하지 않다!! 너무 비싸서 떨어질거야!! 떨어질거야!! 신념을 가지고 계신 것도 좋지만 실제로 많이 안 떨어졌습니다. 그래서 결국 더 오를거라고 말씀드리는 거구요.
제발 현실을 제대로 보시고 이성적으로 움직이셨으면 좋겠다는 말씀드려봅니다.
어려우시다면 화면의 번호로 연락주시면 상담 도와드리도록 하겠습니다.
