평택브레인시티 중흥S클래스 여기 미분양이 났습니다. 그래서 이번 포스팅에서는 이 단지를 소개할텐데요.
사실 여기는 좀 안타깝습니다. 그 이유가 시기를 잘못 만나서라고 말씀드리는데,
7월에 있었던 바로 옆 2BL 모아엘가 여기는 완판되었거든요. 심지어 분양가도 비슷합니다. 바로 옆 블럭이라 입지도 도찐개찐인데.. 타이밍 안 맞아서 모아엘가는 100% 분양완료 중흥S클래스는 미분양..
근데 이걸 잘보셔야 하는게.. 분위기 갑자기 바뀌면 또 훅 갈 수 있습니다.
또 평택에 GTX 확정이다 지제역 어쩌고 하면 투자수요 와장창 들어오면 말입니다. 근데 지금 부동산 정책이..어떻습니까!! 잘 들어보시고 좋은 결정하십시오.
이제 본격적으로 시작하겠습니다.
평택 브레인시티 중흥S클래스 이런 단지입니다!!
혹시 요새 미분양 난 단지들의 특징은 뭔지 아시나요? 네 맞습니다!! 원인은 분양가 입니다. 주위 단지보다 1~2억 싸지 않으면 넣지 않거나, 포기를 하는 사태가 계속 나오고 있는데요.
평택 브레인시티 중흥S클래스도 비슷하고 거기에 부동산 시장도 갑자기 얼어 붙어서 수요가 확 줄어들었는데요. 이건 시장 상황에 따라 달라질 수 있어서 필요하신 분들, 기회라고 보시는 분들 잡으시라고 준비해봤습니다.
이 포스팅을 보시고,
평택 브레인시티 중흥S클래스가 어떤 장점과 단점이 있는지!!
그래서 어떤 분들에게 괜찮은 단지인지!! 알게 되실텐데 괜찮으시면 화면에 보이시는 번호로 연락주시면 답변드리겠습니다.
이번에 소개하는 평택 브레인시티 중흥S클래스는 경기도 평택시 장안동 평택브레인시티 일반산업단지 공동1BL 에 지어지고 있습니다.
입지를 보시면 브레인시티 안에서도 카이스트 평택 캠퍼스와 가까이에 있습니다. 브레인시티 안에 중심축에 위치해 있다고도 보이고, 옆에는 100% 분양 완료된 모아엘가 단지도 있습니다. 둘다 가격은 전용84m2 기준으로 5억 2천 정도인데,
불과 3개월 사이에 한 단지는 100% 완판, 한 단지는 쪽박 났다는 것도 재미있네요. 참고하시고,
먼저 이 단지의 장점에 대한 이야기를 드리자면, 무엇보다도 미래가치를 꼽고 싶은데요.
동평택에서 고덕신도시를 제외하고, 일자리와 주거지가 함께 어우러질 지역으로 보고 있는데요.
브레인시티에 들어 올 예정인 2025년 개교 예정인 카이스트 평택 캠퍼스, 2030년 개원 예정인 아주대병원 그리고 첨단산업단지 거기다 이미 있는 평택 삼성반도체까지 미래가 어둡다고 볼 수는 없는데..
참고글 : 요즘 평택시 아파트 가격은 이렇게 움직이네요!!
여기서 학교랑 병원이 대수냐? 라고 하실 수 있는데요. 네 그렇게 생각하실 수 있습니다.하지만 25년 이후에 평택에서 이렇게 개발 될 곳이 있나요?
고덕신도시도 25년 이후에는 입주가 거의 마무리가 되고, 26년부터는 안중역이 있는 서평택 쪽 입주가 많은데요. 그쪽은 일자리랑은 좀 멉니다. 그래서 실거주와 투자가치를 같이 잡을 수 있다라고 말씀드리긴 어려울 것 같고
그리고 평택 브레인시티 중흥S클래스는 27년 2월을 목표로 달리고 있는데요. 입주 할 즈음에는 고덕신도시 단지들도 구축이 될텐데.. 그러면 일자리 수요와 더불어 신축 수요가 몰릴 수 있어서 미래 가치가 있다. 가치가 상승 할 가능성이 있다라고 말씀드리고 싶은데,
만약에 없다면 옆에 모아엘가도 지금 미분양 상태이겠죠. 물론 입지가 별로다 라고 보시는 분들 있을 수 있는데, 완판이 되었다는 것은 타이밍이 좋던, 당시 호재가 떴던, 정책이 변화가 생겼던,
이유 불문하고 수요가 있다라는 것을 보셔야 합니다. 그래서 미래 가치가 있다!! 사람들이 좋게 보고 있다 라고 말씀을 드리는 거구요. 이 점 참고하시고,
다음 장점으로는 평형에 대한 이야기를 드리고 싶습니다.
평택 브레인시티 중흥S클래스는 이례적으로 전용59m2 물량이 많은데요. A,B타입해서 200세대가 나왔습니다. 이걸 장점으로 보는게 희소성 때문인데요.
보통 이런 택지나 신도시의 경우 부지가 넓기 때문에 84m2가 주를 이루는데 여기는 59m2도 많다는 건 그만큼 다양한 사람들이 접근 할 수 있다.
특히 노후에 깔끔하고 잘 갖춰진 신축에 살고 싶어하시는 어르신 분들에게 적합 할 수 있다라고 보는데,
실제로 저희 쪽으로 연락주시는 분들 중에 은퇴하시고,대출없이 신축 전용59m2로 가시고 싶어서 연락주시는 분들이 많은데요. 요 단지 검토해보시는 것 추천드립니다.
여기 전용59m2 분양가가 3억 8천 정도하는데..이 정도면 요즘 수도권에서 나오는 7억, 8억보다는 엄청 저렴하니까 충분히 검토 해 볼만하다고 생각합니다. 참고하시고 마음에 드신다면 앞에 번호로 연락주시길 바라겠구요.
이 단지의 불편한 점은 ‘이것’ 입니다!!
여기까지 평택 브레인시티 중흥S클래스에 대한 장점을 설명드려봤는데요.
사실 이 단지도 불편한 점이 있습니다.
아직 평택 브레인시티의 개발이 눈에 보이지 않는 점, 평택의 핵심 삼성반도체와 지제역과의 거래가 있다는 점인데요.
사실 그런 차이 때문에 가격 차이가 존재하고 있습니다. 그렇다고해도 이 단지에 대해 못 마땅해 하시는 분들 있으실텐데요. 그 생각 틀리지 않습니다. 보는 뷰에 따라 다르니까요.
그래서 평택 브레인시티 중흥S클래스는 미래 가치에 대해 주목하시고 싶으시고 향후 평택에서 비교적 긴 시간을 거주하실 분들이 보시고 검토해 보셨으면 좋겠다는 생각이 듭니다.
참고로, 앞에서도 말씀드렸지만, 쾌적한 신축 전용 59m2에서 살기를 희망하시는 어르신 분들에게도 좋은 단지라고 생각합니다.
그래서 괜찮다 싶으신 분들은 연락 주시고 한번 보러 나오십시오. 현장 보러 온다고 돈 받지 않습니다. 되려 잘 봐 달라고 이것저것 챙겨주지!! 여기 관심 있는 분들은 지금 이 번호로 연락을 주십시오. 기다리고 있겠습니다.
평택브레인시티 중흥S클래스 소개를 마무리 하며..
이번 영상을 통해 평택 브레인시티 중흥S클래스에 대해 알게 되셨습니다. 관심이 가신다면 화면에 보이시는 연락처로 연락을 주십시오.
더 디테일한 내용에 대해서는 전문 상담사가 답변해 드립니다. 참고로 이번 영상은 광고로 진행된 포스팅입니다. 아무래도 장점 위주로 전달해 드려서 놓치는 부분이 있을 수 있으니까요.
현장에 있는 상담사와 상담을 받아보시고 본인의 상황에 맞게 다각도로 검토하시고 결정을 하시길 바라겠구요. 이 포스팅은 이 단지 결정하시는 분께 이벤트를 통해 혜택을 나누고자 제작을 진행하게 되었습니다.
이 점 참고해주시기 바라겠습니다. 감사합니다. 좋은 하루 보내세요.
