이번 포스팅은 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 이야기를 해보았습니다. 더 자세한 정보를 원하시면 화면에 보이시는 문의하기 버튼을 눌러서 연락을 주시길 바랍니다.
화면에 보이시는 단지는 26년 7월 입주 예정인 제주시 연동 더샵 연동애비뉴입니다. 여기는 작년 8월에 청약 한 단지인데, 결과는 깔끔하게 망했습니다. 200세대 모집에 64세대 신청을 했는데요.
그 이유를 보시면, 분양가가 가장 컸습니다. 전용84m2가 11억에 나왔는데요.
작년에 부동산 분위기도 안 좋았는데 무리수를 뒀는데요. 참고로 11억이면 요즘 서울에서 분양하는 아파트 가격 수준입니다.
그런데 포스팅에서 소개하는 제주 중부공원 제일 풍경채 센트럴파크는 7억대 단지라서 4억이 싸구요. 입주도 1년 늦습니다. 근데 미분양이 났었네요..
그리고 이번 단지는 호반써밋 제주 입니다. 여기는 4월부터 입주하고 있는 213세대 단지인데, 22년 3월에 청약을 했습니다. 당시에 분양가는 전용 84m2가 7억 8천 정도 했습니다. 지금봐도 저렴해보이진 않는데, 결과는 전용84m2가 23대 1까지 나왔습니다.
왜 였을까요?
입지가 좋아서? 가격이 싸서? 아니요. 저는 당시 달아오른 분위기 때문이라고 생각하는데요.
그래서 이번에 소개해 드리는 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크도 제대로 보시고, 분양을 받으셔야 합니다. 사실 지금 이 단지 여러 혜택을 드리고 있거든요.
당장 대표 사이트 들어가보시면,
계약금은 천만원이다, 중도금 무이자다!! 2차 계약금은 이자 지원해드린다. 발코니 확장은 무상이다 라는 팝업이 먼저 뜹니다. 요즘 같은 때 이런 조건이면 건설사가 폭탄 발표했다!! 여기 진짜 완판에 걸었다!! 이런 말 나오는데,
솔직히 저는 이 단지를 계약하셨으면 하는 분들이 있습니다. 사실 여기도 호불호가 있을 수 있는데, 무엇보다 공원이라는 장점이 있잖아요. 이 비슷한 걸 인천에 연희공원 이라는 단지에서 봤는데.
거기도 누구는 왜 넣냐? 입지가 별로다 했는데도, 계약 많이 했구요. 그분들은 이것만 보고 계약하셨는데, 후회하시는 분들 없었습니다.
이 부분은 뒤에서 말씀드려볼텐데요. 계속 들어보시고, 더 자세히 알고 싶으싶다 그러면 편안하게 화면의 번호로 언제든지 전화주십시오. 전화주시면 저희 담당자가 친절하게 답변을 해드릴겁니다.
참고하시고,
첫번째로 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 장점부터 소개해 드리겠습니다. 객관성을 위해 단점도 뒤에 설명드리니까 그 부분도 놓치지 마시구요.
처음으로 소개해드릴 장점은 환경 입니다. 이 부분은 앞에서도 잠깐 말씀을 드렸었는데요. 이 단지는 중부공원 바로 붙어서 이게 무엇보다 큰 장점 입니다.
옆에 큰 공원이 있는 게 무슨 장점이냐 라고 하실 수 있는데요. 이게 어떤 공원이냐가 정말 중요합니다. 특히 새롭게 구축이 될 공원은 특A급 장점이 될 수 있는데, 일단 입주하면 뷰가 다릅니다.
밖에 뭔가 정돈 되어있고, 깔끔한 녹색이 있는 이미지를 집에 누가 놀러 와서 봤을 때 평안함을 느껴서 그렇게 부러워 하더라구요.
공원뷰보다 오션뷰, 한강뷰가 최고 아니냐 하실텐데, 정말 건강과 평안함을 우선으로 하는 분들은 공원뷰 선호합니다. 오션뷰는 오래보면..
참고로 용산 공원 일대 아파트 수요도 한번 살펴보십시오. 그러면 정확히 알게 되실겁니다.
그래서 공원, 숲과 함께 건강한 삶을 살길 원하시는 분, 공원 옆에서 장기로 실거주 하실 분들이 여길 선택하셨으면 좋겠는데요.
앞에서 소개해드린 인천 미분양 아파트 연희공원 호반써밋도 이런 분들이 계약을 많이 하시고, 주변에 뭐가 없는데도, 가격이 상대적으로 비쌌는데도, 지금은 완판이 되었습니다.
참고글 : 지금 피곤하다면 제발 ‘이것’ 챙기셔야 합니다!!
사실, 사람은 비슷하기 때문에 저는 여기도 결국에는 완판 될거라고 보는데요.
그래서 완판이 되기 전에 저희 채널 포스팅을 보시는 분들이 좋은 동호수 특히 공원 뷰가 잘 나오는 동호수 잡으셨으면 좋겠고, 그걸 저희 담당자들이 도와드리고 있습니다. 연락주시면 좀 더 좋은 뷰 물건 챙겨드리니까 연락 주시길 바랍니다.
참고하시고,
다음으로 말씀드리고 싶은 장점으로는 신축 단지라는 점 입니다. 사실 제주도는 신축이 엄청 귀합니다. 신축에 살고 있다는 점만으로도 부러움을 많이 사는데요.
그래서 이게 또 하나의 장점이라고 말씀을 드리는데,
특히 제주는 더 한게, 입주 자체가 많이 없습니다. 중부공원 제일풍경채가 입주 할 27년도에는 728세대 입주인데요. 이 말은 이 단지 밖에 입주가 없다는 말 입니다.
그러면 공급이 부족하니까 오른다고 하는거냐!! 근데 최근 몇 년간 제주시 입주 부족했는데 왜 안 올랐냐!! 라고 하실텐데요. 이건 사실 인구와 부동산 시장 분위기와 연관이 있습니다. 제가 인구 전문가가 아니라서 이 부분은 제외하고,
부동산 시장 이야기만 해보면,
최근에는 하락세, 조정기 였기 때문에 안 올랐는데요. 지금 서울, 경기도, 대전권 조금씩 들썩 들썩 하고 있습니다. 오르고 있다는 말인데요.
이런 분위기가 전국적으로 이어진다면 제주도는 어떻게 될까요? 그래서 이 단지도 완판이 될 거다라고 생각하는 이유 중에 하나인데요.
부동산 가격이 오를 때보면, 특별한 한 가지가 있는 단지,
예로 신축이거나 일자리 근처에 있다거나 생활이 편리한 단지로 수요가 몰려서 가격이 먼저 많이 오르는 모습을 볼 수 있는데, 중부공원 제일풍경채는 아직 3년이라는 공사 기간이 있고, 단지 바로 옆에 사람들이 좋아 할 만한 공원이 있고, 생활 인프라 또한 나쁘지 않은 곳에 있고,
거기다 700세대급 대단지 이기 때문에 상승기가 오면 시장 주도 단지가 되지 않을까 합니다.
이 점도 참고하시고,
여기까지 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크의 대표적인 장점 2가지 환경과 신축단지을 말씀드려봤습니다. 이런 저의 코멘트도 참고하시고 이제 다음으로 넘어갈텐데요.
장점에 대해 더 자세히 듣고 싶은 분은 화면의 번호로 연락 주십시오.
감사합니다.
다음으로 단점 말씀드리기 전에 포스팅에서 소개하는 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 정보 간략히 말씀드려 보겠습니다.
먼저 단지 정보를 살펴보면, 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 이 단지는 총 728세대 입니다.
27년 4월, 지금으로부터 3년 후에 입주할 예정이고,
여기 평형은 전용 84~124m2로 구성이 되어있는데요. 중부공원뷰는 84A, 119A 그리고 124m2가 나올 것 같습니다.
개인적으로 이 단지는 무리가 되지 않는다면, 119A를 계약하시는 걸 추천드립니다. 이 평형은 4베이 맞통풍 구조이고, 여기에 알파룸까지 있어서 생활하기에 정말 좋을 것 같네요.
물론 가격이 부담이 되시지 않는 선에서 결정하셔야 합니다. 이 부분은 잊지 마시고,
제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 관심있는 분은 현장나오셔서 직접 보시고 자유롭게 결정을 하시길 바라겠습니다.
그리고 좋은 층, 좋은 뷰 물건들은 금방 소진이 되니까 관심 있는 분은 빨리 연락주셔서 마음에 드시는 물건 잡으시길 바랍니다.
감사합니다.
그리고 분양 상담사 많은데 왜 이 쪽으로 연락해야 하냐 라고 하시는 분들 있으신데요.
틀린 말 아닙니다. 상담사 분들 정말 많습니다. 근데요!! 전화 주신 분의 상황에 맞게 추천을 해드릴 수 있는 채널은 저희 밖에 없다고 봅니다.
그게 당연한 게 저희 채널에서는 청약단지, 미분양 단지, 지역별 시세 동향 콘텐츠 올리고 거기다 급매 물건 매도, LH매입까지 도와드리고 있잖아요. 거기다 상담, 모임, 라이브 정말 부지런히 활동하고 있습니다.
이렇게 다양하게 활동하는데, 여러분한테 맞는 부동산, 투자처 하나 못 찾아드릴까요? 이런 활동 계속 하려면 돈 벌었단 이야기, 도움이 된다는 피드백없이 살아 남을 수 있을까요?
어디에다 전화를 하시든 어디서 계약을 하시든 상관없지만,
저희 포스팅을 보시고 도움이 되셔서 마음이 움직이셨다면 저희와 함께하는 분들에게 좀 더 객관적인 정보를 들어보고 결정하셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
다음으로 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 단점에 대해서 말씀을 드려보겠습니다.
제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크, 관심있는 분들이 이야기하는 단점은 바로 분양가 입니다. 앞에서도 이야기 했지만, 여기 분양가가 전용84m2가 7억 후반 가격이거든요.
솔직히 제주시 부동산 많이 올랐다 하지만, 아직까지는 1,2억대 단지들도 많아서, 5억만 넘어가도 비싸다 라고 하시는 분들이 많습니다.
그래서 제가 앞에서 장점 이야기하면서 공원에 대한 메리트에 집중하실 분이 하셨으면 좋겠다는 말씀을 드렸던 건데요. 그리고 이런 이유로 미분양도 된거고, 여기에 계약금 이자지원이다, 중도금 무이자다, 발코니 확장비용 무상이다라고 했던 겁니다.
충분히 이해가 가는 상황이고, 저라도 공원에 꽂혀있는 상황이 아니라면 하지 말라고 말릴 겁니다.
근데요. 지금 놓치면 안될 것이 부동산 상황입니다.
가격은 변하잖아요. 호반써밋제주 7억대인데도, 경쟁률이 23대1 나왔던 걸 보면, 주변 부동산 가격이 오른다면 지금 7억 분양가가 저렴해 질 수 있다라는 점입니다. 구축들 시세는 변해도 분양가는 변하지 않잖아요.
그래서 저희가 미분양 단지들과 협업을 하고, 소개해드리는 이유이기도 한데요.
지금 서울, 경기도권 부동산 시장 들썩이고 있습니다. 왜냐면 전세시장이 가파르게 움직이고 있거든요.근데 사실 아직 제주는 미약합니다. 그게 이어 질지도 지켜봐야하는 상황인데,
과거에는 어땠나요? 제주도에 인구가 일자리가 호재가 빵빵 터져서 가격이 올랐나요? 아니라고 하실겁니다. 당연히 외지인들 와서 가격을 올려놨다고 하실텐데,
참고 영상 : 여기 계약하면 전 재산 날린다고?? (충격!!)
그러면 투자수요인데, 그 투자 수요가 부동산 시장이 좋아지면 다시 제주도로 오지 않을까요?
그리고 더샵 연동 애비뉴 처럼 12억 단지면 지금 시점에서 이건 정말 아니다 라고 보셔야 하는데, 7억 수준이면 한번 생각해보셔도 됩니다.
계약을 하라는 이야기가 아니라요. 미래에도 가치가 있을지요. 이건 여러분이 처한 상황마다 다르니까요. 생각해보십시오. 해보다 안되면 저한테 연락주십시오. 저의 의견 드려보도록 하겠습니다.
이런 저의 코멘트도 참고하시고,
이 포스팅을 보시면서 이 단지의 장점이 더 크게 다가 오시고, 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크, 이 단지
투자 가치가 있다라고 하시거나 이 정도면 실거주 하는 것 괜찮겠다라고 보시는 분이 잡으셨으면 좋겠고, 그런 분들이 조금 더 매력적인 동과 호수 챙겨가셨으면 좋겠다는 생각이 들어서 이 협업도 진행하게 되었습니다.
이 점 참고하시고,
결론적으로 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 이 단지가 생각하시는 분들은
연락주시고 한번 보러 나오십시오.
현장 보러 온다고 돈 받지 않습니다. 되려 잘 봐달라고 이것저것 챙겨주지!!
여기 관심 있는 분들은 지금 화면의 번호로 연락을 주십시오.
기다리고 있겠습니다.
이번 포스팅을 통해 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 에 대해 알게 되셨습니다.
더 자세한 정보가 필요하신 분은 화면에 보이시는 연락처로 연락을 주십시오.
좀 더 디테일한 내용에 대해서는 전문 담당자가 답변해 드립니다.
참고로 이번 포스팅은 광고로 진행 된 글입니다. 아무래도 장점 위주로 전달해 드려서 놓치는 부분이 있을 수 있으니까요.
담당자와 직접 상담을 받아보시고 본인의 상황에 맞게 다각도로 검토하시고 결정을 하시길 바라겠구요.
이 글은 미분양 단지 정보를 전해드리고자 제작을 진행하게 되었습니다. 아울러 투자에 대한 책임은 본인에게 있다는 점 잊지 마시길 바랍니다.
감사합니다. 좋은 하루 보내세요.
