안녕하세요. 이번 포스팅에서는 내일부터 무순위 청약이 진행되는 용인 경남아너스빌 디센트 3BL 이야기를 해보려고 합니다.
이 단지는 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 147-21 일대에 있는 단지인데요. 이번에 3세대 계약취소건이 발생하여 무순위 청약으로 공지가 된 상황입니다. 참 여기는 3BL에 위치한 단지입니다.
디센트 3BL은 가장 안쪽/우측에 있기 때문에 호불호가 확실히 갈리는 단지인데요. 중심부와 떨어져 있어서 여유롭다. 뷰가 좋다는 분들도 있지만 학교가 멀어서 별로다 분들도 있습니다.
이 점 참고하시고 꼭 현장 둘러보시길 추천 드리고,
용인 경남아너스빌 디센트 3BL의 가격은 이전에 공지된 분양가와 동일합니다. 위에서 보신 금액과 같이 4억 3,400만원 입니다. 왠만해서 계약 취소분이 나오면 현재 시세보다 저렴한 경우가 많지만 이 단지는 좀 다른 케이스라고 보는데요.
현재 네이버부동산에서 경남아너스빌 디센트 3BL 호가를 찾아보시면 마이너스 프리미엄 천만원, 2천만원 물건들도 보입니다. 물론 층에 따라서 옵션에 따라서 가격이 달라지지만 마이너스 프리미엄 물건이 나오고 있다는 점을 보셔야 하고,
살면서 꼭 필요한 교양 : 머리가 좋아지기 위해 반드시 해야 한다는 ‘이것’ 꼭 해보세요!!
여기에 더해서 요즘 용인 처인구 부동산 시장 상황도 그닥 좋진 않은데..
단기적으로는 여기서 좀 더 떨어질 가능성이 높아보입니다. 그 이유가 부동산 흐름이 한번에 턴하지도 않고, 이 단지가 있는 입지가 용인에서 특히 용인 처인구에서도 메인 입지가 아니기 때문에 훈풍이 불려면 시간이 걸릴 거라고 보기 때문인데요.
개인적으로 이 단지 관심이 있으신 분이라면 신중하게 검토하시고 움직이시라고 말씀드리고 싶습니다.
사실 지금 당장 매입하시고 싶은 분들은 제가 말릴수는 없으니 마음이 이끌리는데로 결정하시길 바랍니다.
참고로 이 단지는 24년 12월 입주를 하고, 이번 청약은 1월 17일 수요일에 특별공급, 1월 18일 목요일에 일반 공급이 진행이 됩니다. 관심있는 분들은 일정 꼭 기억하시고, 앞에서도 말씀드린바와 같이 꼭 현장 방문하셔서 돌아보시길 바랍니다.
감사합니다.
