신길AK 푸르지오 관심이 있으신 분은 화면에 보이시는 번호를 클릭하시면 상담을 받으실 수 있습니다.
이번 포스팅에서는 신길AK 푸르지오 장점과 단점
장점으로는 가격, 변경된 조건 그리고 입지 단점으로 미분양 되었던 이유에 대한 이야기를 하려고 합니다.
잘 보시구요.
들어보시면서 장점이 용납이 안되신다면 마음에 드시는 지역과 단지 더 집중해서 공부하셔야 합니다.
지금 서울은 물론 영등포도 인기 단지들은 오르고 있기 때문에, 부동산 집중해서 보십셔야합니다.
그리고 신길AK 푸르지오 장점이 괜찮거나, 좀 더 알고싶다. 그러면 바로 화면의 번호로 연락주십시오.
방문하셔서 추가 설명도 들어보시고,
지금은 현장 분위기까지 보셔야 합니다.
그리고 단점이라고 말씀드릴 부분도
잘 체크해 보시고 지혜로운 의사결정 하십시오
이제부터 시작해 보겠습니다.
먼저 신길AK 푸르지오 장점부터 소개해 드리겠습니다.
단점은 장점부터 말씀드리고 뒤에서 설명드려 보겠습니다. 끝까지 보시길 바랍니다.
처음으로 소개해드릴 장점은 가격입니다.
사실 미분양 단지를 보시는 분들은 특히 이 부분에 집중하실 텐데요.
이 단지 49m2 분양가가 저층이 8억 4,430만원부터 8억 9,970만원 까지로 나왔습니다.
사실 8억이 요즘 분양가에 비해 비싼 건 아닌데요.
작은 평수이고, 도시형 생활주택으로 준공이 날거란 이야기에 많은 분들이 망설였는데,
그 동안 시장도 변했습니다. 서울 아파트 전체적인 가격이 올라간 건데요.
소형도 상승한다는 시그널도 정확하게 나오고 있고,
같은 영등포구 신길동에 있는 5년 차 신축 힐스테이트 클래시안 전용42m2 가격을 보시면,
7월에 전세는 5억 1천만원에, 6월에는 매매가 7억 9,700만원 신고가를 찍었습니다.
물론 여기는 대단지 안에 소형평수잖아 라는 이야기 하실텐데요.
맞습니다. 근데 신길AK 푸르지오가 빌라는 아니잖아요. 대단지는 아니지만
300세대급 4개동 단지라서 빌라처럼 따로 가격이 움직이진 않을텐데요.
참고로 여기 도시형 생활주택이 아니라 아파트로 준공이 떨어졌습니다.
워낙 도시형 생활주택으로 알려져 있어서 단기간에 이미지가 바뀌긴 어렵겠지만,
아파트로 준공이 났다는 점 기억하십시오.
암튼 전용49m2로만 구성 된 아파트 단지이고,지금 소형 평수도 서울 대장단지, 신길동 아파트 단지들은 위로 향하고 있습니다.
그래서 가격을 장점이라고 말씀드린 건데요.
소형이냐 대형이냐 할 것 없이 서울은 가격이 오르고 있는 상황인데, 신길 AK 푸르지오는 가격이 고정되어 있습니다.
이 상승세가 계속 유지가 된다면 가격 메리트가 생길 수 밖에 없는 상황인데,
여기에 조건도 변경이 되고,뒤에서 설명드리겠지만 추가적인 혜택도 있어서
지금 상황에서 가격을 봐도 계약하시는 분들이 보시기에 괜찮을 것 같다는 생각이 듭니다.
그래서 이 부분을 가장 처음에 다루어 봤습니다.
사실 저랑 비슷하게 생각하시는 분들이 많은 것 같습니다. 왜냐면 최근에 계약이 나오고 있다라는 말이 들려오기 때문인데요.
무슨소리냐? 가짜뉴스 퍼트리지 마라!! 하실 수 있는데, 그렇다면 현장에 와서 들어보십시오.
솔직히 지금 골드바도 준다고 해서 그런건 아닌가 싶지만,
이 포스팅을 보시면서, 신길AK 푸르지오 관심이 생기신 분이라면,
지금 화면의 번호로 연락주셔서 분위기가 어떤지, 상황이 어떤지 자세히 들어보십시오.
지금 서울 구축아파트 거래도 늘어나고,
수도권에서는 미분양 단지들 계약도 늘어나는 추세라서
움직이실거면 빨리 움직이셔야 합니다.
이 내용도 참고하시고,
여기까지 가격을 제가 꼽은 첫번째 장점이라고 말씀드리면서
신길AK 푸르지오에 대해 궁금하시거나
모델하우스 방문을 예약하고 싶으신 분들은
지금 바로 화면의 번호로 연락을 주시길 바랍니다.
이제 다음 장점으로 넘어가도록 하겠습니다.
다음으로 말씀드리고 싶은 장점은
신길AK 푸르지오의 계약 조건 입니다.
계약 조건은 요즘 미분양 단지들이
모두 변경하기 때문에 크게 메리트가 없을 수 있는데요.
조건 중에 솔깃해 지는 내용이 특별 혜택을 제공한다는 건데요.
사실 이건 계속 변경이 되는 부분이라
이 포스팅에서 말씀드리진 못하지만,
중도금 때, 입주 때 드리는 특별 혜택이라고만 말씀 드릴 수 있습니다.
근데 전화 주시면 담당자가 친절하게 설명드리니까 걱정은 마시고,
특별 혜택은 계약자의 부담을 줄여주기 위해 시행사에서 제공하는 거다 라는 점 기억해주시고,
참고로 이번에 계약하시는 분께는 골드바 20돈을 드리는 이벤트도 진행하고 있습니다.
요즘 신길AK 푸르지오도 계약이 많이 나온다고 하는데, 골드바 이벤트 때문에 계약이 는거 아닌가 싶은데,
이게 가능성이 낮지 않은게,
골드바 20돈이면 거의 천만원이고 9월부터 금리인하가 되면, 금 가격은 오를 수 있거든요.
이런 계산이시지 않을까 싶습니다.
그리고 여기는 계약금 5%, 중도금 무이자, 옵션도 무상으로 제공해드리고,
참고로 입주 지정 기간은 5개월 입니다.
사실 이래서 투자 물건으로 보시는 분들이 많은 것 같습니다. 지금 영등포도 전세가 오르고 있으니까
현재 쌓여있는 입주 물량이 최대한 소진이 되면, 전세가 높게 받을 수 있잖아요.
그래야 투자금 줄어들고, 수익률도 높아지니까 말입니다.
진짜 돈 좀 더 벌려면 치밀해야 하는데요. 근데 이런 생각하는 사람들이 돈을 법니다.
이런 내용도 참고하시고,
계약 조건과 할인 혜택이 바뀔 수 있으니까 이 부분에 관심이 있는 분든 끝까지 읽지마시고
지금바로 연락주셔서 괜찮은 동호수 남았는지, 조건은 뭔지부터 확인하십시오.
신길AK 푸르지오에 대해서 좀 더 궁금하시거나 모델하우스 방문하시고 싶으신 분은 지금 바로 화면의 번호로 전화주십시오.
마지막 장점으로는 입지 이야기를 하고 싶은데요.
이건 저보다 더 잘 알고 계실거라고 생각을 합니다만,
저는 이 단지가 영등포구 신길동에 있는 신축이라는 점 만으로도 입지가 좋은 단지라고 간단하게 말씀드리고 싶습니다.
신길동은 재개발이 되면서 천지개벽을 한 동네인데, 사실 그래서 꺼려하시는 분들도 많습니다.
영등포에 중국인들도 많고, 여전히 빌라, 단독주택도 많아서 수준 격차가 큰 동네인데요.
그런데도 신길동 단지들 가격은 오르고 있습니다.
저는 그 이유를 신안산선, 여의도 근접,
1호선으로 시청/종로 30분, 2/7호선 강남 30분의 힘이라고 보는데요.
거기다 신길동은 신축들이 많잖아요.
그래서 가격이 빠르게 움직이고 더 높게 움직이고 있습니다.
결국에는 이 동네를 사람들이 괜찮다고 생각하기 때문이고, 그래서 수요가 있기 때문이라는 점 기억하십시오.
여기까지 제가 본 신길AK 푸르지오의 장점 3가지 가격, 계약 조건 변경 그리고 호재를 말씀 드렸습니다.
이 장점에 대해 이야기를 나누고 싶으시거나, 모델하우스 방문을 예약하고 싶으신 분들은
지금 바로 화면의 번호로 연락을 주시길 바랍니다.
이제 다음으로 넘어가도록 하겠습니다.
다음으로 신길AK 푸르지오 단점을 말씀드리기 전에 어떤 단지인지 간략히 소개드리고 넘어가겠습니다.
먼저 단지 정보를 살펴보면,
신길AK 푸르지오는
서울 영등포구 신길동 255-9번지에 있는 7월에 준공 된 총 296세대 아파트 입니다.
여기에 오피스텔 96호도 있으니까 전체 규모는 대략 400세대 정도 규모인데요.
사실 여기는 도시형 생활주택으로 알려져 있는데, 이번에 7월에 준공이 아파트로 났습니다.
이 점도 참고하시고
여기 평형은 전용 49m2 총 4가지 타입으로 구성이 되어있고요.
분양가는 전용 49m2 저층 물건이 8억 4천만원부터 고층 물건은 8억 9,970만원 정도까지로 책정이 되었습니다.
여기에 중도금 때, 잔금 때 특별 혜택이 있다는 점 기억하시고,
그리고 여기는 4가지 타입으로 구성이 되어 있는데요.
구조적으로만 봤을 때는 49m2 B타입들이 괜찮다고 봅니다. 저는 B타입이 3룸처럼 공간을 활용 할 수 있을 것으로 보기 때문인데요.
이 부분은 실제로 와서 눈으로 직접 보시고 정해시길 바랍니다. 보실 분들은 화면의 번호로 연락주십시오.
이런 내용도 참고하시고
만약에 괜찮다라는 생각이 드셨다면
모델하우스는 꼭 방문하셔서 눈으로 직접보시길 바라겠고,
신길AK 푸르지오 방문하실 분은
화면의 번호로 연락주시면 예약과 상담을 도와드리도록 하겠습니다.
감사합니다.
이번에는 신길AK 푸르지오 단점에 대해서 말씀을 드려보겠습니다.
단점을 단지의 규모와 평형에 있다라고 생각하는데요.
여기서 평형을 말씀드린 이유는, 잎에서도 말씀드렸지만 전용49m2 로만 구성이 되어있기 때문입니다.
이런 경우 통상적으로 투자 수요가 많이 들어오는 이유로, 가격이 크게 크게 움직이기가 어렵습니다.
사실 앞에서보신 헬리오시티, 힐스테이트 클래시안 대단지들도,
소형 평형은 거래 자체가 많진 않고,
가격도 메인 평형 보다 늦게 움직이고, 오름폭도 낮다고 보여집니다.
그리고 헬리오시티 이런 단지는 규모가 크잖아요. 그래서 자체적으로 수요가 많이 있는데,
신길AK 푸르지오는 세대수도 작다보니
이런 수요가 상대적으로 적어서 단점으로 말씀드렸고,
그리고 여기가 도시형 생활주택으로
알려져 있다는 점도 단점입니다.
왜냐면 지금 아파트만 선호하는 시장이거든요.
22년 하락장에서 아파트 외에 부동산 상품들은 아파트보다 10~20 하락을 하기도 했고,
심지어 팔리지도 않았습니다.
그래서 사람들이 아파트만 사야한다는 인식이 아직까지 남아있다고 봅니다.
하지만 아파트로 준공이 떨어진 이상,
이 단점은 입주장이 지나고 가격 흐름이 안정화를 보이면 잊혀질 단점이라고 생각합니다.
그렇다고 가격이 많이 오르진 않겠지만,
거래가 덜 되는 현상은 나오진 않을거라고 봅니다.
이 점도 참고하시고,
마지막으로 신길AK 푸르지오는
전용49m2 소형평형에서 실거주하실 1~2인 가구 신길동 신축에 투자하실 투자자 분이 영상을 보시고
장단점 따져보고 객관적으로 생각하셔서 결정을 내리셨으면 좋겠습니다.
신길AK 푸르지오 단점에 대해 더 궁금하신 내용이 있으신 분은
화면의 번호로 연락주시면 상담을 도와드리도록 하겠습니다.
이번 포스팅을 통해 신길AK 푸르지오에 대해 알게 되셨습니다.
더 자세한 정보가 필요하신 분은 화면에 보이시는 연락처로 연락을 주십시오.
좀 더 디테일한 내용에 대해서는 전문 담당자가 답변해 드립니다.
참고로 이번 포스팅은 광고로 진행된 영상입니다. 아무래도 장점 위주로 전달해 드려서 놓치는 부분이 있을 수 있으니까요.
현장에 있는 담당자와 상담을 받아보시고 본인의 상황에 맞게 다각도로 검토하시고 결정을 하시길 바라겠구요.
이 영상은 미분양 단지 정보를 전해드리고자 제작을 진행하게 되었습니다.
아울러 투자에 대한 책임은 본인에게 있다는 점 잊지마시길 바랍니다.
감사합니다. 좋은 하루 보내세요.