남양주시 마석역 극동스타클래스 더 퍼스트 : 금방 마감 되겠네요!!

마석역 극동스타클래스 더 퍼스트

여기는 22년 9월에 청약을 진행했던 단지입니다. 청약 결과가 좋지 않아서, 지금 다시 선착순 동호수 지정 계약을 진행 중입니다.

대출 규제, 고금리, 집값 조정, 이런 이야기들이 나오지만, 실제 가격 하락은 없습니다. 마석역 신세계 빌리브는 P가 붙어서 거래가 되고 있습니다. 다산신도시는 상승 거래도 나오고 있습니다.

남양주가 강동구 만 세대 입주하면 8호선 들어올 때 바로 팔아야 하고, 여긴 오를 가능성이 없는 동네다, 무조건 전세 살아야 한다는 댓글이 달렸었지만, 폭락하지 않았습니다.

아파트 시장 상황

시장 상황을 보면, 요즘 대출 금리가 다시 하락 중입니다. 얼마 전에 기준 금리도 내렸으니, 이런 시국이면 집값은 어떻게 될까요?

혜택이 좋아진 미분양/미계약 아파트들에 기회가 있다고 봅니다.

그래서 저희 채널에서도 남양주 마석역 극동스타클래스도 소개와 추천 하게 되었습니다.

글을 모두 읽어보시고 위의 번호로 연락 주시고, 현장도 방문해 보시기 바랍니다. 분위기가 확실히 다릅니다.

마석역 극동 스타클래스 정보

입지

  1. GTX-B 마석역에 근접한 위치
    – 마석역 극동 스타클래스 더퍼스트를 추천하는 가장 큰 이유
    – GTX-A 이용객이 80% 정도 증가
    – 운정 신도시에서 서울역까지 개통
  2. 마석역 신세계 빌리브

분양가

  • 분양가 상승 중 전용 84m2 6~7억 대 분양가 보기 드문 상황
  • 마석역과 인접한데, 가격도 괜찮음
  • 2년 전에 분양을 했던 단지라서, 지금의 분양가보다 경쟁력이 있음
  • 7억대였던 신세계 빌리브 센트하이도 거의 다 소진
  • 저층 : 4억 7,080만원 ~, 고층 : 5억 630만원까지로 형성

마석역 극동스타클래스 더퍼스트에 관심 있으신 분은 화면의 번호로 연락 주셔서 상담 꼭 받아보시고 결정하시길 바랍니다.

투자의 책임은 투자자에게 있으니 다양한 이야기를 들어보시고 투자 선택에 도움이 되었으면 좋겠습니다.

부동산 시황

  • 분양 당시 시장 상황과 다른 현황으로, 10월 거래량 다시 상승
  • 남양주 인기 다산신도시는 8, 9억인 것과 비교하면 마석역 신축은 가성비 단지

2년 전 분양가에 GTX-B 호재가 있는 마석역 극동 스타클래스를 추천합니다.

마석역 극동스타클래스 더퍼스트 단점에 대해 알려드리기 전에, 단지에 대해 간략히 소개해드리겠습니다.

  • 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 251번지 일대에 26년 1월 입주 예정인 총 138세대 단지
  • 마석역을 도보로 이용할 수 있는 거리에 있는 단지
  • 선착순 동호수 지정 계약 진행중
  • 전용 59m2 평형, 2가지 타입 구성
  • 모든 평형 3베이 맞통풍 구조

현장에 방문하셔서 청약 통장 사용 없이 좋은 층 좋은 동 물건 잡으시기 바랍니다. 방문하시기 전에 위의 번호로 연락주세요.

평형마다 미세한 차이가 있으니 실제로 눈으로 직접 확인하시고 선택하세요.

모델하우스 방문 원하시는 분들은 연락주시면 예약과 상담을 도와드리겠습니다.

마석역 극동스타클래스 더퍼스트의 단점이라면, 세대수가 적다는 점이지만 이 곳은 세대수보다는 입지가 중요하다고 봅니다. 세대수만 봤다면 마석역 신세계 빌리브 센트하이도 250세대로 세대수가 적어서 안 팔렸을 겁니다.

세대수가 적지만, 그것보다 지하철 역과의 거리가 가까운 장점이 있다는 것 기억해주세요!

다른 단점이라면, 요즘 분양 단지들은 거의 4베이 맞통풍 구조인데, 이 아파트는 3베이 맞통풍 구조라는 점입니다. 그러나 4베이라고 가격이 오르는 건 아니고, 4베이만 거래를 선호하는 것도 아닙니다.

마지막으로 결론을 말씀드리자면, 지금 좋은 집 잡을 수 있을 때 선택하시는게 좋다는 것입니다. 특히 이곳을 실거주용으로 생각하신다면요.

앞에서 소개해드린 장점인, 입지, 시장 동향 그리고 가격 부분이 괜찮으신 분이라면 일단 구경하러 오세요!

화면의 번호로 연락 주시면 상담해 드리도록 하겠습니다.

이번 글을 통해 마석역 극동스타클래스 더퍼스트에 대해 알려드렸습니다.

더 자세한 정보가 필요하신 분은 화면에 보이시는 연락처로 연락을 주세요! 전문 담당자가 답변해 드리겠습니다.

참고로 이번 글은 광고로 진행된 포스팅입니다. 아무래도 짧은 시간에 많은 내용을 다루다 보니 놓치는 부분이 있을 수 있으니, 현장 담당자와 상담 후 상황에 맞게 다각도로 검토하시고 결정하시기 바랍니다.

아래의 영상은 미분양 단지 정보를 전해드리고자 제작하게 되었습니다.

아울러 투자에 대한 책임은 본인에게 있다는 점 기억하시기 바랍니다.

감사합니다. 좋은 하루 보내세요!

📌 함께 보면 좋은 글 : 적극적인 재테크를 위한 6가지 투자 방법

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